Maison rénové de 4 chambres avec garage pour 3 voitures, dépendances sur 1,3 ha
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Maison rénové de 4 chambres avec garage pour 3 voitures, dépendances sur 1,3 ha
- 4 chambres
- Prêt à emménager
- Piscinable
- Entièrement clôturé
Nichée derrière un portail privé et de hautes haies, cette propriété comprend quatre chambres, une cuisine spacieuse, un salon élégant, un bureau, une salle de travail et deux salles de bains avec toilettes séparées, toutes rénovées avec style et décorées avec goût. De plus, elle inclut un garage pour trois voitures, un espace ouvert de 90 m² prêt à être converti (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) et deux dépendances, dont l'une pourrait devenir un charmant studio indépendant (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un potager, d'un verger, ainsi que de zones dédiées pour des poules et des lapins.
Située à seulement 40 minutes d'Angoulême et un peu plus d'une heure de Bordeaux, cette maison se trouve également à quelques minutes de Montmoreau, qui offre toutes les commodités et une gare. Que demander de plus ?
Une visite s'impose !
Prix honoraires inclus : 310.300 €
Prix honoraires exclus : 290.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon/salle à manger - (54 M2)
1 Atelier - (21 M2)
1 Salle de bain - (4 M2)
1 WC
1 Buanderie - (8 M2)
1 109 - (11 M2)
1 Autre - (11 M2)
1 Garage - (57 M2)
1 Autre - (95 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 WC
1 Terrain - (13055 M2)
1 Atelier - (18 M2)
1 Atelier - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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