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Propriete ideale pour un projet de centre equestre

€296,800 BVI77331
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
8,690 m2
Secteur
Brossac
Département
Charente

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Propriete ideale pour un projet de centre equestre

  • Emplacement rural avec de superbes vues
  • Grands jardins et terrains
  • Écuries et grange existantes
  • Chauffage central
A quelques pas de la plage d'un lac populaire et à quelques minutes à vélo du village local se trouve ce charmant cottage indépendant de 3 chambres, 3 salles de bains, incroyablement spacieux, débordant de charme et de caractère avec des murs en pierres apparentes et des poutres. Il bénéficie de 4 salles de réception ainsi que d'un coin salon couvert donnant sur les jardins et la campagne a perte de vue.

La propriété se trouve sur un terrain de plus de 2 acres, ce qui la rend idéale pour ceux qui s'intéressent à l'équitation et qui disposent d'un bâtiment indépendant divisé en 6 box à chevaux et d'une immense grange. Il y a beaucoup d'espace pour une piscine sous réserve des autorisations nécessaires. C'est vraiment une propriété fabuleuse, dans un endroit magnifique offrant une grande maison familiale et une inspection interne est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 296 800 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Supplies

Internet
€296,800
£ 254,568
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Référence
BVI77331
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
8,690 m2
Secteur
Brossac
Département
Charente

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Surfaces

1 Terrain - (8690 M2)

1 Grange - (182 M2)

1 Dépendance - (60 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (24.8 M2)

1 Salon - (31.6 M2)

1 Cuisine équipée - (29.48 M2)

1 Salle à manger - (20.54 M2)

1 Bureau - (11.4 M2)

1 Chambre parentale - (26.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (11.38 M2)

1 Local technique - (6.8 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.52 M2)

1 Véranda - (20.91 M2)

- 1er étage

1 Palier - (8.4 M2)

1 Chambre(s) - (13.95 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.24 M2)

1 Grenier - (33.39 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
213 m2
Surface terrain
8,690 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5171 et €6995.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 267 kWh/m².year
emission 44 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 44 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Brossac

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Mike Sweetman de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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