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Fabuleuse maison de campagne moderne

€424,000 BVI76754
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
9,638 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Fabuleuse maison de campagne moderne

  • Maison modernisée de 3 chambres
  • Vues sensationnelles
  • Grande terrasse enveloppante
  • Cuisine moderne
Une charmante maison moderne de 3 chambres et 3 salles de bains, avec un clin d'œil à son histoire d'ancienne maison de village. Située en bordure de cette commune très demandée et à proximité de tous les jolis villages et bastides de la région, elle offre une vie très confortable avec des vues panoramiques à couper le souffle.

Une grande baie vitrée dans le salon avec une cheminée et une terrasse couverte ainsi qu'une pelouse ombragée vous permettent de profiter pleinement de la vie à la campagne.

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Internet
PVC window
Window shade

Outdoor Spaces

Well
€424,000
£ 363,669
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Référence
BVI76754
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
9,638 m2
Secteur
Loubès-Bernac
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Entrée - (14.7 M2)

1 Chambre parentale - (16.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.37 M2)

1 Salon - (42.35 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.6 M2)

1 Cuisine - (38.76 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)

1 WC - (1.98 M2)

1 Terrain - (9638 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
9,638 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4130 et €5650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 209 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Loubès-Bernac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Andrew Nicholson de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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