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Belle maison de plain pied de 5 chambres avec piscine

€443,895 BVI71150
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
12,378 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison de plain pied de 5 chambres avec piscine

  • A 5 min de Villeréal
  • Piscine
  • Plain pied
  • Parc arboré
Située à 5 min de Villeréal vous trouverez cette belle maison de plain pied en U parfaitement agencée pour exploiter des chambres d'hôtes.
Elle est composée d'une pièce de vie avec climatisation réversible et poêle à bois qui donne sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée, une chambre avec son bureau et sa salle d'eau ainsi qu'un double garage. Par une magnifique cour extérieure vous trouverez 4 chambres avec chacune salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez un joli parc arboré de 12000m² avec une piscine chauffée au sel.

Prix honoraires inclus : 443.895 €
Prix honoraires exclus : 418.770 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€443,895
£ 380,733
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Référence
BVI71150
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
5
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
12,378 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
5
N° pieces
7
Surface habitable
167 m2
Surface terrain
12,378 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Climatisation, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,436

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric awnings

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Garage - (33 M2)

1 Terrain - (12378 M2)

- Single-storey

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

Main house - Single-storey

1 Salon - (47 M2)

1 Cuisine - (14 M2)

1 WC

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3390.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 244 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Thibaut Van hoorebeke de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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