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Belle maison en pierre, deux maisons d'amis et piscine

€477,000 BVI77115
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
6,383 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison en pierre, deux maisons d'amis et piscine

  • Situé à proximité d'un village populaire
  • Logement flexible
  • Joli jardin privé
  • Caractéristiques d'origine conservées
Cette belle propriété de caractère a conservé ses caractéristiques d'origine. Elle offre un hébergement flexible, soit comme une maison principale de deux chambres avec deux maisons d'amis, soit comme une grande maison de 5 chambres avec une maison d'amis de deux chambres. Le jardin est un plaisir, offrant une intimité totale et une variété d'espaces pour se divertir ou se détendre, ainsi qu'une piscine chauffée.

Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€477,000
£ 409,128
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Référence
BVI77115
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
6,383 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
6
N° pieces
14
Surface habitable
350 m2
Surface terrain
6,383 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,400

Supplies

Internet

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (6383 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (17 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Cuisine - (36 M2)

1 Salon - (31 M2)

1 Bureau - (5.3 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (50 M2)

Building A - 1er étage

1 Chambre(s) - (21 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (38 M2)

1 Buanderie - (4.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (11 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4930 et €6760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 204 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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