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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine

€424,000 BVI76697
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Secteur
Riocaud
Département
Gironde

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Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand sous-sol et une piscine

  • Maison familiale spacieuse
  • Grand sous-sol
  • Jardin mature de 7289m2
  • 5 chambres
Cette maison familiale très spacieuse est située dans un petit village à seulement 10 minutes de Ste Foy la Grande, avec toutes les commodités et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Située sur un beau terrain de 7289m2, avec des parterres de fleurs bien entretenus, des arbustes à fleurs et des arbres matures. Il y a un parking pour plusieurs voitures.

L'entrée principale de la maison offre un hall d'entrée à double hauteur desservant un grand bureau, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, WC, salle d'eau et deux chambres.

Le premier étage se compose d'un salon en mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.

Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements.

Enfin, une piscine de 10m x 5m avec une couverture mobile vitrée offre une baignade saisonnière prolongée.
A ne pas manquer !

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€424,000
£ 363,669
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Référence
BVI76697
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Secteur
Riocaud
Département
Gironde

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Surfaces

1 Terrain - (7289 M2)

- Basement

1 Sous-sol - (110 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.7 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 Cuisine - (7.7 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Dégagement - (4.76 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Chambre(s) - (11.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.76 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (4 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Dressing - (9 M2)

1 Salle de bain / WC - (5.6 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
228 m2
Surface terrain
7,289 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3280 et €4500.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 260 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Riocaud

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Eymet

Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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