Belle ensemble avec piscine à 30km de Rochefort
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Belle ensemble avec piscine à 30km de Rochefort
- Piscine au sel de 10 x 5 avec terrasse
- Jardins sans vis à vis
- Exposition sud
- Possibilité d'une grande maison familiale ou d'une maison principale et d'un gîte
En entrant par la porche de la maison principale, nous trouvons une immense salon lumineux, une grande cuisine, buanderie et WC. Toutes les pièce principales au rez de chaussée donnent sur la terrasse et les jardins. À l'étage, une grande chambre mansardée avec salle d'eau, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires. L'une d'elle communiquant avec l'étage de la maison d'amis attenante.
Autrefois une grange à grains, il reste toujours les poulies pour monter le grain au grenier. Cette maison comprend une trés grande pièce de vie de 54m² avec cuisine, à l'étage trois chambres (une avec salle d'eau) et une salle de bains.
Pleine de charme et de caractère elle propose un potentiel des revenus comme location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les beaux jardins paysagés et clos sont bien entretenus et sont accessibles par les portails de côté donnant sur la rue, ou par un chemin et de nouveaux portails du côté ouest, où se trouve également un emplacement parking. A quelques pas de la maison au bout de l'impasse se trouve une grange de 22m² et parking pour deux vehicules.
À tout juste 45 minutes des plages de la côte atlantique, une visite et fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 400.000 €
Prix honoraires exclus : 377.359 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Building
Sport Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (1735 M2)
1 Dépendance
1 Grange - (22 M2)
1 Salon - (42.5 M2)
1 Cuisine - (26.5 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salon / salle à manger - (54 M2)
1 Palier
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4480.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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