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Ensemble immobilier idéalement situé avec un fort potentiel

€525,000 BVI76930
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
1803 m2
Surface terrain
1,854 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Ensemble immobilier idéalement situé avec un fort potentiel

  • Idéal investisseurs
  • Nombreuses possibilités d'aménagement
  • Cœur de ville
Ensemble immobilier datant du XIXème siècle, offrant plus de 1800 m² habitables. Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Ce bâtiment, chargé d’histoire, présente un potentiel immense pour les investisseurs.

Il peut être réhabilité en plusieurs logements ou transformé en un complexe hôtelier (sous réserve des autorisations nécessaires).

Ses volumes généreux, ses caractéristiques architecturales uniques, et sa localisation en font un projet d’envergure pour ceux souhaitant réaliser une opération immobilière de grande qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€525,000
£ 450,298
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Référence
BVI76930
Type de bien
Commerce , Ensemble immobilier
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
1803 m2
Surface terrain
1,854 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
28
Surface habitable
1803 m2
Surface terrain
1,854 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€8,040

Outdoor Spaces

Fence

Supplies

Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (1854 M2)

- Basement

1 Salle de réception - (126 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Bureau - (21 M2)

1 Dégagement - (30 M2)

1 Bureau - (23 M2)

1 Salle - (26 M2)

1 Salle - (148 M2)

1 Salle - (32 M2)

1 Dégagement - (16.25 M2)

1 Cuisine - (50.7 M2)

1 Dégagement - (4.8 M2)

1 Cuisine - (54 M2)

1 Local technique - (16.2 M2)

1 Bureau - (126 M2)

1 Salle - (12.5 M2)

1 Dégagement - (13.41 M2)

1 Salle - (58 M2)

1 Dégagement - (18.2 M2)

- Split-level

1 Cour - (90 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (8.1 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Bureau - (15 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Bureau - (32 M2)

1 Palier - (19.5 M2)

1 Bibliothéque - (21 M2)

1 Salle - (40 M2)

1 Salle - (52 M2)

1 Salle - (51 M2)

1 Buanderie - (19.5 M2)

1 Salle - (31.5 M2)

1 Salle - (58 M2)

1 Salle - (81 M2)

1 Salle - (62 M2)

1 Chambre(s) - (210 M2)

1 Chambre(s) - (6 M2)

1 Dégagement - (11.2 M2)

1 Salle - (126 M2)

1 Salle d’eau - (31 M2)

- 2ème étage

1 Chambre(s) - (230 M2)

1 Salle d’eau - (31 M2)

1 Salle - (6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 September 2022

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 16582.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 159 kWh/m².year
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 28 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Barbezieux-Saint-Hilaire

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Barbezieux

Cette propriété est présentée par Arnaud Nebout de notre équipe Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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