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Maison de campagne en pierre avec dépendances et terrain

€289,000 BVI74910
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
122 m2
Surface terrain
38,380 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Maison de campagne en pierre avec dépendances et terrain

  • Maison de caractère en pierre
  • Nombreuses dépendances
  • Terrain polyvalent
  • Toile vierge
Cette maison en pierre appartient à la même famille depuis au moins 4 générations.

La maison est située dans un cadre champêtre à quelques minutes en voiture du célèbre village médiéval d'Issigeac avec son marché hebdomadaire et à 25 minutes de Bergerac. La maison est sans voisins proches et sans aucun vis à vis.

Elle attend maintenant de nouveaux propriétaires qui viendront y mettre leur propre empreinte et lui redonner sa gloire d'antan.

La maison se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres doubles, 2 salles de réception, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier qui couvre la même surface habitable pourrait être converti en un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations).

Il y a plusieurs dépendances, y compris un garage avec un espace de stockage supplémentaire attaché et une réserve de bois pratique derrière, une énorme grange d'environ 200 m2 qui a également un deuxième garage et une ancienne porcherie. Il y a également un lac artificiel sur le terrain et un puits.

L'ensemble du terrain est clos par des haies et quelques clôtures, ce qui peut convenir à des personnes souhaitant élever des chevaux ou d'autres animaux.
Prix honoraires inclus : 289 000 €
Prix honoraires exclus : 270 094 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

Plus de détails Plus de photos

€289,000
£ 247,878
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Référence
BVI74910
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
122 m2
Surface terrain
38,380 m2
Secteur
Issigeac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
122 m2
Surface terrain
38,380 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace

Outdoor Spaces

Fence
Well

Surfaces

1 Salle de réception - (19.3 M2)

1 Cuisine - (21.4 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Chambre(s) - (15.6 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)

1 Salle d’eau - (5.3 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Grange - (200 M2)

1 Garage - (23 M2)

1 Dépendance - (14 M2)

1 Dépendance

1 Terrain - (38380 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4600.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 474 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Issigeac

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Eymet

Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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