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Maison de plain-pied en coeur de village

€194,400 BVI77498
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
1,096 m2
Secteur
Augignac
Département
Dordogne

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Maison de plain-pied en coeur de village

  • Au coeur du village
  • Proche Nontron et Piegut-Pluviers
  • Pompe à Chaleur
  • Puits
Maison confortable idéalement située dans le village d'Augignac, proche du centre mais pas sur un axe principale.
Elle est composée d'un vaste séjour / cuisine qui donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Garage et un grand préau avec sa cuisine d'été.
Vous disposerez de tout le confort moderne (portail électrique, tout à l'égout, double vitrage, pompe à chaleur...)
Pour les services en plus de ceux fournis par le village (boulangerie, tabac), le village est proche de Piegut-Pluviers et de Nontron.
Une vie à la campagne mais avec les avantages de la ville !

Prix honoraires inclus : 194.400 €
Prix honoraires exclus : 180.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€194,400
£ 166,739
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Référence
BVI77498
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
1,096 m2
Secteur
Augignac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
110 m2
Surface terrain
1,096 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
PVC window

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Cuisine américaine - (60 M2)

1 Chambre(s) - (12.43 M2)

1 Chambre(s) - (11.01 M2)

1 Chambre(s) - (10.48 M2)

1 Salle d’eau - (7.46 M2)

1 WC - (1.65 M2)

1 Garage - (37.58 M2)

1 Terrain - (1096 M2)

1 Cuisine d’été - (60 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €880 et €1260.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 115 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Augignac

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Piegut

Cette propriété est présentée par Nicolas Engler de jaeger de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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