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Maison en pierre avec maison d'amis et dépendances, le tout sur 27 hectares

€397,500 BVI75149
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
277,801 m2
Secteur
Monestier
Département
Dordogne

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Maison en pierre avec maison d'amis et dépendances, le tout sur 27 hectares

Cet ensemble en pierre au calme bénéficie de 27 hectares, il sera parfait pour un domaine équestre ou pour une activité agricole. Les différentes dépendances offrent une multitude d'espaces de stockage.

La maison principale est lumineuse, elle compte actuellement 4 chambres, le grenier offre plein de possibilités d'agrandissement ainsi que le chai attenant sous réserve des autorisations nécessaires.

Le deuxième bâtiment compte une maison d'amis de 2 chambres à rénover, les granges attenantes permettront également de repenser l'endroit sous réserve des autorisations nécessaires.

Les prairies et champs aux alentours vous permettront d'avoir l'espace nécessaire pour vos animaux ou cultures. Certaines parcelles sont équipées de matériel d'irrigation.

Ce bien nécessite une visite afin de se rendre compte de tout son potentiel.
A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€397,500
£ 340,940
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Référence
BVI75149
Type de bien
Maison , Ferme
Chambres
6
Salle des bains
2
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
277,801 m2
Secteur
Monestier
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
195 m2
Surface terrain
277,801 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,939

Supplies

Double glazing
Fireplace

Outdoor Spaces

Irrigation sprinkler
Well

Surfaces

1 Terrain - (277801 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Dépendance - (9.1 M2)

1 Grange - (111 M2)

1 Entrée - (6.7 M2)

1 Cuisine - (20.73 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.9 M2)

1 Salon/salle à manger - (28.94 M2)

1 Chambre(s) - (12.48 M2)

1 Chambre(s) - (12.36 M2)

1 WC - (1.18 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (4.14 M2)

1 Chambre(s) - (9.85 M2)

1 Chambre(s) - (12.54 M2)

1 Grenier - (43 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Abri de jardin - (98 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Entrepôt - (144 M2)

1 Stockage - (9.06 M2)

1 Garage - (39.89 M2)

1 Grange - (113.94 M2)

1 Grange - (49 M2)

1 Entrée - (12.5 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 WC - (1.59 M2)

1 Salle d’eau - (3.26 M2)

1 Chambre(s) - (19.36 M2)

1 Entrée - (4.36 M2)

1 Cuisine


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1350 et €1890.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 223 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Monestier

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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