Prix à vendre ! Excellente opportunité d'affaires
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Prix à vendre ! Excellente opportunité d'affaires
- Potentiel de revenus
- Situation tranquille
- Jardins privés pour chaque maison
- Près d'un terrain de golf international
Situées sur un terrain d'un demi-hectare dans un hameau très calme, les 3 propriétés contiguës, chacune avec son propre jardin, se composent de :
Propriété 1 (145m²) Cuisine avec coin-repas attenant, salle à manger et salon avec 3 chambres (1 en-suite) à l'étage. Garage séparé.
Propriété 2 (80m²) Cuisine/salle à manger, salon et 2 chambres. Terrasse couverte et dépendance dans le jardin.
Les propriétés 1 et 2 ont besoin d'être rafraîchies mais bénéficient d'un chauffage central au bois.
Propriété 3 (113m²) Cuisine, salle à manger, salon et 3 chambres (1 en-suite). Garage attenant. Cette maison a été modernisée et dispose d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés.
Toutes les propriétés ont du double vitrage, leur propre jardin et sont reliées à une fosse septique (non conforme).
Le terrain de golf international de La Preze se trouve à seulement 3 km et Montbron, avec ses commerces et ses services, à 10 km. Angoulême, avec un service de train rapide pour Paris, est à 45 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus :162.000€
Prix honoraires exclus :150.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (1915 M2)
1 Garage - (30 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Salon - (14.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (32 M2)
1 Salle à manger - (27 M2)
1 Buanderie - (3.6 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Chambre parentale - (21 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Abri de jardin - (13 M2)
1 Cabine - (12 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Garage
1 Abri de jardin
1 Cuisine - (11 M2)
1 Salle à manger - (22.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6 M2)
1 Cabane - (5 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Chambre parentale - (19 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1554 et €2102.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Helen Dawson de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
