Pavillon de bonne taille de 3 chambres avec potentiel pour une petite exploitation

• Pavillon moderne à 3 chambres
• Grande terrasse couverte prête à accueillir une cuisine d'été
• Grand jardin et 2 terrains totalisant un peu moins d'un hectare
• En bordure de village

EN EXCLUSIVITÉ! Ce pavillon rénové et modernisé de 3 chambres se trouve en bordure d'un joli village près de la rivière Vienne. On y accède par un portail électrique. Il dispose d'un grand jardin avec verger et espace pour une piscine (sous réserve de permission), d'un terrain attenant de 3072m² et d'un terrain séparé de 3991m² au fond du jardin. Un grand garage ouvert où vous pouvez garer et décharger la voiture mène à un bureau nouvellement créé, à côté duquel vous trouverez la buanderie avec de nombreux rangements. La cuisine moderne est assez grande pour accomoder une table de bonne taille. Le salon / salle à manger est à double exposition et dispose d'un excellent poêle à bois qui peut non seulement chauffer cette grande pièce mais aussi le reste de la maison. Des doubles portes s'ouvrent sur une grande terrasse couverte prête à accueillir une cuisine d'été et un WC - les propriétaires actuels envisageaient d'ouvrir un café (sous réserve d'autorisation). Les chambres se trouvent à l'arrière de la maison, la principale avec une salle de bain attenante, WC et lavabos, la deuxième chambre avec une salle d'eau attenante et WC. Le WC séparé pourrait éventuellement être converti en salle d'eau pour la troisième chambre. Alors qu'il n'y a rien à faire à l'intérieur, c'est à l'extérieur que se trouve tout le potentiel : terrasse couverte, grand jardin et deux terrains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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