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Charmante maison de maître

Grande maison avec potentielTerrain pour animauxHameau Tranquille
EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de maître avec charme et caractère avec terrain dans un hameau de la commune de Lignac. Il y a une petite supérette/café et boulanger artisanale. À cinq minutes de Coulonges-les-Hérolles où il y a un marché mensuel .
Limoges et Poitiers sont à environ une heure de route.

Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger et la cuisine tout équipée ainsi qu'une cuisine d'été. Il y a une chambre avec salle de douche et WC.

Au premier étage il y a trois chambres, une avec salle de douche et WC et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

Sous les combles il y a une chambre, une salle de bains avec WC séparé.

Chauffage par radiateurs électriques et sous-sol au rez-de-chaussée. Assainissement par fosse septique.

Dépendances : Une grange avec grenier avec comble qui peut être converti en habitation supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), un garage et un four à pain, une petite dépendance en pierres.

Terrain attenant d'environ 20464 m².


Prix honoraires inclus :267.500€
Prix honoraires exclus :250.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71719
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
250 m²
Surface terrain Minimum
20 464 m²
Commune
Lignac
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 7
Surface habitable 250 m²
Surface terrain Minimum 20 464 m²
Situation Hameau
État Bon état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3958 et €5356.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 308 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lignac
Département
Indre
Général

1 Chambre

3 Chambre

1 Chambre

1 Salon

1 Cuisine

1 Garage

1 Salle de bains

1 Entrée

1 Toilettes

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Salle de douche / toilettes

1 Terrain - (20464 M2)

1 Grange

1 Dépendance

1 Cuisine d'été

Équipements et commodités

Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Clôture

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Équipe Chaillac

This property is listed by Alexia BENNETT from our Chaillac team.
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