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Charmante maison de 3 chambres dans l'Indre

3 chambres (2 au rez-de-chaussée)Beaux planchers en parquetGrand choix de dépendances10 minutes de Saint Benoit Du Sault
Il s'agit d'un charmant cottage de 3 chambres à coucher situé à seulement 10 minutes de Saint Benoit du Sault. Cette maison, remplie de souvenirs de famille, est maintenant disponible sur le marché et offre un énorme potentiel pour ses prochains propriétaires.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres bien proportionnées, un WC, un hall d'entrée et une salle d'eau qui a besoin d'être rénovée. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le gîte est équipé de beaux parquets et d'un chauffage au fioul et au bois.

A l'extérieur, la propriété comprend plusieurs dépendances, notamment une ancienne scierie, offrant des possibilités uniques. Le jardin entoure la maison et un puits se trouve à l'arrière. Le cottage a une atmosphère vraiment charmante et présente une opportunité fantastique de créer une maison merveilleuse.
Prix honoraires inclus : 80 300 €
Prix honoraires exclus : 73 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 80,300
£ 67,661

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80653
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
70 m²
Surface terrain Minimum
1 475 m²
Commune
Saint-Civran
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 70 m²
Surface terrain Minimum 1 475 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 198

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2310 et €3180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 522 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Civran
Département
Indre
Général

1 Garage - (25 M2)

1 Garage - (32 M2)

1 Garage - (35 M2)

1 Toilettes

1 Terrain - (1475 M2)

1 Dépendance - (27 M2)

1 Dépendance - (28 M2)

1 Dépendance - (15 M2)

1 Dépendance - (10 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Salon - (16 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Entrée - (3 M2)

1 Salle - (27 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (10 M2)

- 2ème étage

1 Grenier - (34 M2)

Équipements et commodités

Puits

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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