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Charmante maison de caractère de 3 chambres dans l'Indre

3 chambres2 salles de bainsGrand jardinGrange
Cette charmante maison en pierre de 3 chambres est une maison familiale très appréciée, désormais mise en vente. Située à seulement 5 minutes du pittoresque village de Saint-Benoît-du-Sault, cette propriété dégage une atmosphère vraiment agréable et présente un potentiel considérable.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon confortable et une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains supplémentaire.

À l'arrière de la maison, vous trouverez une grange spacieuse, divisée en deux parties, ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du plein air. La propriété comprend également un grand terrain, offrant beaucoup d'espace et de possibilités.

Cette charmante maison dégage une atmosphère agréable et n'attend que vous pour explorer son potentiel. Accès facile aux aéroports de Limoges et Poitiers.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 130,800
£ 110,212

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI80927
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
87 m²
Surface terrain Minimum
2 354 m²
Commune
La Châtre-Langlin
Département
Indre
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 87 m²
Surface terrain Minimum 2 354 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 480

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3240 et €4470.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 376 kWh/m².year
emission 62 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 62 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
La Châtre-Langlin
Département
Indre
Général

1 Cave - (14 M2)

1 Terrain - (2354 M2)

1 Grange - (46 M2)

1 Grange - (28 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (21 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

1 Salle - (4 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Palier - (8 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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