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Belle longère de 3 chambres avec une dépendance pour les invités
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de l'Indre, cette magnifique longère de 5 chambres comprend une annexe d'invités.
Cette charmante propriété se trouve dans un hameau convivial, à seulement 10 minutes du village accueillant de Chaillac. Conservant de nombreux éléments d'origine, la longère est divisée en trois parties distinctes. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine ouverte et un coin repas magnifiquement aménagés, équipés pour offrir un espace généreux propice aux réceptions. De l'autre côté du couloir, le salon donne sur le jardin de devant et dispose d'un poêle à bois complété par un chauffage au sol électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la chambre principale séduit par ses pierres apparentes et sa ravissante salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complètent ce niveau.
L'annexe pour les invités bénéficie d'une entrée indépendante et comprend son propre salon avec un poêle à bois ainsi qu'un coin cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux petites chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. De plus, il y a une pièce à rénover — parfaite pour un atelier d'art ou un espace de vie supplémentaire — et un grenier qui offre un potentiel supplémentaire (tous les deux sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin entoure la propriété et comprend plusieurs dépendances fonctionnelles, notamment des écuries, un hangar et une cave. Intimiste et paisible tout en étant idéalement située près de Chaillac, cette charmante propriété offre un accès facile aux aéroports de Poitiers et de Limoges.
Prix honoraires inclus : 224 999 €
Prix honoraires exclus : 210 280 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Cette charmante propriété se trouve dans un hameau convivial, à seulement 10 minutes du village accueillant de Chaillac. Conservant de nombreux éléments d'origine, la longère est divisée en trois parties distinctes. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend une cuisine ouverte et un coin repas magnifiquement aménagés, équipés pour offrir un espace généreux propice aux réceptions. De l'autre côté du couloir, le salon donne sur le jardin de devant et dispose d'un poêle à bois complété par un chauffage au sol électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, la chambre principale séduit par ses pierres apparentes et sa ravissante salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complètent ce niveau.
L'annexe pour les invités bénéficie d'une entrée indépendante et comprend son propre salon avec un poêle à bois ainsi qu'un coin cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux petites chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. De plus, il y a une pièce à rénover — parfaite pour un atelier d'art ou un espace de vie supplémentaire — et un grenier qui offre un potentiel supplémentaire (tous les deux sous réserve des autorisations nécessaires).
Le jardin entoure la propriété et comprend plusieurs dépendances fonctionnelles, notamment des écuries, un hangar et une cave. Intimiste et paisible tout en étant idéalement située près de Chaillac, cette charmante propriété offre un accès facile aux aéroports de Poitiers et de Limoges.
Prix honoraires inclus : 224 999 €
Prix honoraires exclus : 210 280 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 224,999
£ 194,734
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85794
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
4 157 m²
Commune
Chaillac
Département
Indre
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
10
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
4 157 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1455
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5680 et €7720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
370
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chaillac
Département
Indre
Général
1 Bureau - (11 M2)
1 Terrain - (4157 M2)
1 Grange - (49 M2)
1 Dépendance - (14 M2)
1 Dépendance - (50 M2)
1 Dépendance - (50 M2)
1 Dépendance - (32 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Buanderie - (2.5 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2 M2)
1 Séjour/cuisine - (24 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (24 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Chambre d'enfants - (6 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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