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Une ferme bien restaurée
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la campagne, à seulement quelques minutes du village recherché de Allemans-du-Dropt, cette charmante ferme offre de beaux volumes, des éléments de caractère et un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
La propriété vous accueille par une impressionnante entrée cathédrale avec un élégant escalier menant à l’étage, donnant immédiatement une sensation d’espace et de luminosité. Le vaste salon/salle à manger, chaleureux et convivial, dispose d’un poêle à bois ainsi que de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, idéale pour recevoir, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse arrière pour profiter des repas en plein air durant les beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq autres chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un grand palier actuellement aménagé en salon supplémentaire ou espace détente.
À l’extérieur, les jardins soigneusement entretenus accueillent une magnifique piscine enterrée de 11 m x 5 m, idéale pour profiter du climat ensoleillé du sud-ouest de la France, ainsi qu’un petit garage et de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.
Alliant le charme authentique d’une ferme traditionnelle au confort moderne, cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des restaurants et de la vie du village.
La propriété vous accueille par une impressionnante entrée cathédrale avec un élégant escalier menant à l’étage, donnant immédiatement une sensation d’espace et de luminosité. Le vaste salon/salle à manger, chaleureux et convivial, dispose d’un poêle à bois ainsi que de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Au cœur de la maison se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, idéale pour recevoir, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse arrière pour profiter des repas en plein air durant les beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une confortable chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, la maison propose cinq autres chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi qu’un grand palier actuellement aménagé en salon supplémentaire ou espace détente.
À l’extérieur, les jardins soigneusement entretenus accueillent une magnifique piscine enterrée de 11 m x 5 m, idéale pour profiter du climat ensoleillé du sud-ouest de la France, ainsi qu’un petit garage et de généreux espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions.
Alliant le charme authentique d’une ferme traditionnelle au confort moderne, cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des restaurants et de la vie du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 425,000
£ 366,886
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI61205
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
256 m²
Surface terrain Minimum
5 166 m²
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
15
Surface habitable
256 m²
Surface terrain Minimum
5 166 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1152
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3420 et €4710.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
300
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (5166 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Entrée - (15.12 M2)
1 Toilettes - (2.16 M2)
1 Séjour - (41.07 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.46 M2)
1 Débarras - (1.6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (37.7 M2)
1 Kitchenette - (11.07 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (9.36 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (9.52 M2)
1 Palier - (43.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10.66 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.82 M2)
Général
1 Garage
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Puits
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Sarah FULLER de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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