https://media.apimo.pro/cache/cdead896032baee1200d0991663c6cf9_8343197194_1920-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/4eb816a025debfa65594e9012f317b21_4d18944716_1724-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/3c426ecd6caec1297771d671277ca403_16bfe37275_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/cb6d29e1da4f8da7d5a9a31e810c47f5_402833fe78_1575-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/65d0e234197d95f8bfc5d797a18ec116_0dffd56347_1920-original.jpg
12

Belle maison et grange convertie avec 24 hectares de terrain et vues

Grange nouvellement convertie avec tout le confort moderneGrande ferme familiale24 hectares de terres comprenant des pâturages, des vergers et des boisGrand étangDépendancesSuperbe emplacement avec une vue imprenable
EMPLACEMENT FABULEUX! A VOIR ABSOLUMENT! Situé au bout d'une allée privée entourée de 24 hectares de terrain, cet ensemble de bâtiments offre une paix et une tranquillité totales avec une vue imprenable. Composé d'une grande maison familiale et d'une grange convertie séparée avec beaucoup de possibilités de développement. Idéal pour chevaux, avec dépendances, pâturages ouverts, vergers et quelques bois.
La maison principale est en bon état général et a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine avec des pierres apparentes, des poutres et des sols carrelés en terre cuite. Les 2 pièces à finir offrent de nombreuses options; agrandir le logement de la maison principale ou créer un studio pour les artistes ou peut-être une salle de yoga.
A côté, la grange a été récemment convertie et bénéficie du chauffage central aérothermique et du double vitrage partout. Il y a une grande grange attenante qui pourrait offrir plus de logement ou des stabulations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 695,000
£ 585,607

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI62034
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
400 m²
Surface terrain Minimum
175 000 m²
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 400 m²
Surface terrain Minimum 175 000 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Aérothermie
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3078 et €4164.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 157 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (175000 M2)

1 Grange - (112 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (36 M2)

1 Cuisine - (22 M2)

1 Entrée - (6 M2)

1 Séjour - (43 M2)

1 Studio - (40 M2)

1 Double réception - (36 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (18 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Chambre - (26 M2)

1 Palier - (9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (7 M2)

1 Entrée - (8 M2)

1 Séjour - (47 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Cuisine équipée - (10 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (17 M2)

1 Salon - (15 M2)

1 Dressing - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de douche / toilettes

1 Chambre de maître - (10 M2)

Find out more or book a viewing

Équipe Monflanquin

This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies