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Élégante maison de maître fin XIXème avec parc arboré et piscine
Située à proximité immédiate de Tonneins, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXème siècle vous séduira par son charme intemporel et son cachet préservé.
Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant.
Une grande piscine vient compléter cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux plaisirs en plein air.
La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une bibliothèque, un studio d’artiste, d’une cuisine indépendante, de deux buanderies fonctionnelles ainsi que d’un accès direct à un garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative et d’un accès à la grande terrasse ainsi que de 2 autres salles de bains.
À l’extérieur, un second garage ainsi qu’un atelier non attenant offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.
Alliant volumes généreux, prestations anciennes et cadre naturel, cette demeure est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de la gare et des écoles.
Pour découvrir ce bien unique et en ressentir toute la magie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 301.100 €
Prix honoraires exclus : 285.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré, agrémenté d’arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie rare et apaisant.
Une grande piscine vient compléter cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux plaisirs en plein air.
La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une bibliothèque, un studio d’artiste, d’une cuisine indépendante, de deux buanderies fonctionnelles ainsi que d’un accès direct à un garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d’eau privative et d’un accès à la grande terrasse ainsi que de 2 autres salles de bains.
À l’extérieur, un second garage ainsi qu’un atelier non attenant offrent des espaces supplémentaires pour le rangement.
Alliant volumes généreux, prestations anciennes et cadre naturel, cette demeure est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d’accueil touristique à seulement quelques minutes de toutes les commodités, de la gare et des écoles.
Pour découvrir ce bien unique et en ressentir toute la magie, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 301.100 €
Prix honoraires exclus : 285.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 302,100
£ 257,857
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI63434
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
386 m²
Surface terrain Minimum
12 056 m²
Commune
Tonneins
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
386 m²
Surface terrain Minimum
12 056 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3467
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3470 et €4730.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
153
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tonneins
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Cuisine d'été - (10 M2)
1 Vestiaire - (2 M2)
1 Garage - (18 M2)
1 Pool house - (2 M2)
1 Terrain - (12056 M2)
1 Sauna - (1.92 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (56 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Double réception - (62 M2)
1 Hall - (14 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Bureau - (28 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Toilettes - (2.7 M2)
1 Studio - (26.5 M2)
1 Bibliothèque - (33 M2)
1 Débarras - (9.57 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (21.29 M2)
1 Chambre - (23.25 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (19.78 M2)
1 Salle de bains - (6.2 M2)
1 Terrasse - (80 M2)
1 Palier - (33 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.49 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2.86 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.36 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Tennis
Sauna
Adoucisseur d'eau
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Thibault PIPART de notre Monsegur équipe.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Opening Hours
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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