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Maison sur les hauteurs de Villeneuve sur lot
Découvrez cette belle maison, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve sur Lot, d'une superficie de plus de 180 m², avec de superbes moulures qui ornent l'intérieur, ajoutant une touche de caractère unique.
La maison s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, donnant le ton avec une pièce de vie lumineuse. Vous serez immédiatement séduit par la généreuse chambre de 21 m². Une cuisine d'été, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
La véranda, véritable espace de détente, crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin.
À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres élégantes, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale. La véranda à l'étage ajoute une dimension unique en offrant une vue panoramique imprenable sur les alentours.
Un garage et un atelier indépendant viennent compléter les avantages de ce bien, le tout sur une parcelle de 1 500 mètres carrés.
Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier. La maison propose deux parties distinctes, pouvant être utilisées indépendamment.
La maison s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, donnant le ton avec une pièce de vie lumineuse. Vous serez immédiatement séduit par la généreuse chambre de 21 m². Une cuisine d'été, un cellier pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
La véranda, véritable espace de détente, crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et le jardin.
À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée, trois chambres élégantes, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale. La véranda à l'étage ajoute une dimension unique en offrant une vue panoramique imprenable sur les alentours.
Un garage et un atelier indépendant viennent compléter les avantages de ce bien, le tout sur une parcelle de 1 500 mètres carrés.
Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier. La maison propose deux parties distinctes, pouvant être utilisées indépendamment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 215,500
£ 181,580
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71813
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
1 546 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
184 m²
Surface terrain Minimum
1 546 m²
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 March 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1940 et €2670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
176
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Garage - (30 M2)
1 Atelier - (12.17 M2)
1 Terrain - (1546 M2)
- Sous-sol
1 Chambre - (22.39 M2)
1 Cuisine - (16.03 M2)
1 Entrée - (9.62 M2)
1 Véranda - (12.89 M2)
1 Placard - (1.13 M2)
1 Cellier - (15.31 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.73 M2)
1 Pièce de vie - (21.9 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.28 M2)
1 Chambre - (12.61 M2)
1 Chambre - (9.34 M2)
1 Cuisine - (12.57 M2)
1 Salle de bains - (6.78 M2)
1 Couloir - (5.48 M2)
1 Salle à manger - (31.13 M2)
1 Débarras - (2.6 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Portail électrique
Moustiquaires
Fenêtre PVC
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Équipe Monflanquin
This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
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