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Ensemble en pierre de 3 logements et 2 piscines
**Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec 2 piscines**
Situé à quelques kilomètres des villages prisés de Duras et Monségur, cet ensemble en pierre de 3 logements est idéalement placé pour des locations saisonnières ! Il offre également de multiples possibilités d'exploitation, notamment en gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur couvert, assurant ainsi une intimité totale sans vis-à-vis avec les autres habitations.
Les 2 piscines sécurisées, le terrain de pétanque et le jardin arboré constituent des espaces parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une grange spacieuse permet de stationner vos véhicules et de ranger votre matériel de jardin.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Situé à quelques kilomètres des villages prisés de Duras et Monségur, cet ensemble en pierre de 3 logements est idéalement placé pour des locations saisonnières ! Il offre également de multiples possibilités d'exploitation, notamment en gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur couvert, assurant ainsi une intimité totale sans vis-à-vis avec les autres habitations.
Les 2 piscines sécurisées, le terrain de pétanque et le jardin arboré constituent des espaces parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une grange spacieuse permet de stationner vos véhicules et de ranger votre matériel de jardin.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 425,550
£ 358,568
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73427
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
384 m²
Surface terrain Minimum
4 756 m²
Commune
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
10
Surface habitable
384 m²
Surface terrain Minimum
4 756 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Convecteur, Climatisation, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2791
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3860 et €5310.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
188
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (4756 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Grange - (48.95 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Suite - (16.26 M2)
1 Pièce de vie - (51.93 M2)
1 Chambre - (12.82 M2)
1 Chambre - (13.69 M2)
1 Salle de bains - (7.68 M2)
1 Couloir - (3.31 M2)
1 Toilettes - (2.98 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Mezzanine
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Suite - (26.32 M2)
1 Pièce de vie - (39 M2)
1 Chambre - (20.07 M2)
1 Salon - (29.23 M2)
1 Couloir - (7.93 M2)
1 Couloir - (5.95 M2)
1 Salle de douche - (8.34 M2)
1 Toilettes - (1.37 M2)
Gite 3 - Rez-de-chaussée
1 Salle de douche / toilettes - (3.84 M2)
1 Cuisine - (14.64 M2)
1 Buanderie - (1.81 M2)
1 Couloir - (8.5 M2)
1 Salle à manger - (63.39 M2)
Gite 3 - 1er étage
1 Mezzanine - (35 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.45 M2)
1 Autre - (7.9 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Puits
Jeu de boules
Fenêtre PVC
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Équipe Monsegur
This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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