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Maison en pierre de quatre chambres et deux maisons d'amis indépendantes
Charmante maison en pierre de 4 chambres et 4 salles de bains, 2 maisons d'amis indépendantes, une piscine chauffée de 11m x 5m, une grande grange et des vues fabuleuses sur la campagne vallonnée.
La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon principal. Il y a également des climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment réaménagée et comprend des appareils électroménagers encastrés et une plaque de cuisson à induction. Il y a une grande terrasse couverte près de la cuisine et une terrasse ensoleillée près du salon principal avec un gazebo, parfait pour regarder les fabuleux couchers de soleil.
Les deux maisons d'amis indépendantes disposent chacune de deux chambres avec salle de bains et ont été exploitées en tant que locations de vacances, partageant la belle piscine chauffée de 11m x 5m.
Si vous êtes à la recherche d'une grande propriété pour une famille élargie ou d'une activité de location de gîtes clé en main ((un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon principal. Il y a également des climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment réaménagée et comprend des appareils électroménagers encastrés et une plaque de cuisson à induction. Il y a une grande terrasse couverte près de la cuisine et une terrasse ensoleillée près du salon principal avec un gazebo, parfait pour regarder les fabuleux couchers de soleil.
Les deux maisons d'amis indépendantes disposent chacune de deux chambres avec salle de bains et ont été exploitées en tant que locations de vacances, partageant la belle piscine chauffée de 11m x 5m.
Si vous êtes à la recherche d'une grande propriété pour une famille élargie ou d'une activité de location de gîtes clé en main ((un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 470,000
£ 396,022
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI74242
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
311 m²
Surface terrain Minimum
13 155 m²
Commune
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
13
Surface habitable
311 m²
Surface terrain Minimum
13 155 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3180 et €4380.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
313
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (13155 M2)
1 Grange - (345 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (27 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Bureau - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (27 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Débarras - (8 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (22 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Cuisine - (8 M2)
1 Séjour - (26 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Séjour/cuisine - (30 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Puits
Meublé
Moustiquaires
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Équipe Eymet
This property is listed by Richard DUNHAM from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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