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Maison avec grand terrain proche des commodités
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre de beaux volumes. Implantée sur une parcelle d'environ 1154 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts.
À l'étage, un couloir dessert chaque pièce de la maison, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cuisine d'été aménagée, un toilette indépendant supplémentaire, une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin entourant la maison.
À la fois fonctionnelle et accueillante, elle pourra convenir à vos attentes.
Une partie du jardin étant constructible (sous réserve des autorisations nécessaires), cela vous offre la possibilité de créer un projet avec une entrée indépendante sur la rue perpendiculaire.
À l'étage, un couloir dessert chaque pièce de la maison, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud-est.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cuisine d'été aménagée, un toilette indépendant supplémentaire, une spacieuse pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une véranda donnant accès à un agréable jardin entourant la maison.
À la fois fonctionnelle et accueillante, elle pourra convenir à vos attentes.
Une partie du jardin étant constructible (sous réserve des autorisations nécessaires), cela vous offre la possibilité de créer un projet avec une entrée indépendante sur la rue perpendiculaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 164,000
£ 141,309
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74469
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
109 m²
Surface terrain Minimum
1 154 m²
Commune
Bias
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
109 m²
Surface terrain Minimum
1 154 m²
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1499
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1690 et €2340.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
224
kWh/m².year
emission
46
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
46
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bias
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (9.28 M2)
1 Chambre - (9.06 M2)
1 Chambre - (9.25 M2)
1 Chambre - (12.7 M2)
1 Salon - (21.63 M2)
1 Cuisine - (9.25 M2)
1 Garage - (41.19 M2)
1 Salle de bains - (4.26 M2)
1 Couloir - (3.73 M2)
1 Entrée - (4.44 M2)
1 Toilettes - (2.1 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Véranda - (16.38 M2)
1 Terrain - (1154 M2)
1 Cuisine d'été - (23.06 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Puits
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Hervé MARIAGE de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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