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Charmante maison de village avec jardin et piscine au coeur d'une bastide

Maison en pierreAu coeur d'une bastideJardin avec piscineGaragePotentiel locatif
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un des plus beaux villages de France, vous trouverez ce charmant ensemble avec jardin.

Anciennement deux maisons et récemment rénovées en une grande résidence, ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon avec poêle a bois, une grande cuisine récemment refaite, une salle d'eau et WC. Sur ce niveau, on peut également accéder à l'ancienne deuxième maison et sa pièce a vivre qui possède un accès indépendant. A l'étage, un deuxième salon offre un espace chaleureux avec son poêle. On trouve aussi une belle chambre avec dressing, un WC, ainsi qu'une autre chambre rattachée à l'ancienne deuxième maison.

A proximité, on découvre un magnifique jardin avec piscine chauffée et une vue à couper le souffle. L'ensemble est complété par un garage, 2 caves et 2 greniers.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et n'attends que vous.

Il est situé à deux pas de la place du village et ses restaurants et commerces.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 330,000
£ 278,058

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI77521
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
375 m²
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 195 m²
Surface terrain Minimum 375 m²
Piscine Oui
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3260 et €4480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 248 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tournon-d'Agenais
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Garage - (20 M2)

1 Jardin

1 Terrain - (375 M2)

Général

1 Cave

1 Grenier

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (36 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Salle de douche - (3.5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (22 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Dressing - (20 M2)

1 Toilettes - (3 M2)

Général

1 Cave

1 Grenier

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Séjour/cuisine - (28 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (28 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine

Visite virtuelle

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Eric GARNIER de notre Monflanquin équipe.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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