9
Jolie fermette aux portes de Marmande
Située à quelques minutes de Marmande et de ses commodités, cette charmante fermette offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
L’étage se compose d’un beau bureau avec vue sur la nature, de quatre chambres confortables et d’une buanderie.
L’extérieur comprend une grange de 90 m2 mitoyenne à l’habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager.
Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marmande. L’environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 175 926 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin.
L’étage se compose d’un beau bureau avec vue sur la nature, de quatre chambres confortables et d’une buanderie.
L’extérieur comprend une grange de 90 m2 mitoyenne à l’habitation offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager.
Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment sa proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marmande. L’environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Prix honoraires inclus : 190 000 €
Prix honoraires exclus : 175 926 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 190,000
£ 164,019
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78624
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
128 m²
Surface terrain Minimum
5 890 m²
Commune
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
8
Surface habitable
128 m²
Surface terrain Minimum
5 890 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1799
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2860 et €3940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
237
kWh/m².year
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
49
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Marmande
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (5890 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (24.8 M2)
1 Cuisine - (22 M2)
1 Entrée - (4.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (12.3 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Buanderie - (21.7 M2)
1 Bureau - (14.45 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Salle de douche - (1.9 M2)
1 Toilettes - (1.6 M2)
Général
1 Cave - (28.3 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Véranda - (14.8 M2)
Général
1 Garage - (42.6 M2)
1 Mezzanine - (47.7 M2)
1 Atelier - (44.8 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Adoucisseur d'eau
Panneaux solaires
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Thibault PIPART de notre Monsegur équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Opening Hours
By appointment
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte