https://media.apimo.pro/cache/6c55197a0c0b742ce9c3937284ac52c6_b784627da6_4000-original.jpg
Photos 12
https://media.apimo.pro/cache/708d1bb33e0b0a7c0b360b0af7824322_eeee5a2d95_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/1824c049c256bf67095fcd6cc4aae43e_2a13ef8ba3_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5a39dccb8248d25f2cd7f7e8596bd07a_ca25851849_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/e7143bb054c8f9ed7a228fdd49a1a3ab_7d92ba55e9_4000-original.jpg
12

Maison avec Jardin et Garage

Possibilité de développement (sous réserve d'autorisations nécessaires)En bon étatPièces claires et lumineusesGarageJardin tout autour
Nous vous proposons cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement au rez de chaussée (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir desservant les différentes pièces.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, un cellier, un bureau, une pièce avec un local attenant disposant des raccordements pour une future salle de bains, ainsi qu’un couloir.
La maison a du terrain tout autour.

Ce bien est idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prix honoraires inclus :178.200€
Prix honoraires exclus :165.000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 178,200
£ 150,151

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79558
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
103 m²
Surface terrain Minimum
535 m²
Commune
Miramont-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 103 m²
Surface terrain Minimum 535 m²
Situation En Banlieue
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière € 753

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3360 et €4590.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 318 kWh/m².year
emission 99 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 99 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Miramont-de-Guyenne
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (535 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Garage - (28.99 M2)

1 Bureau - (12.69 M2)

1 Couloir - (2.95 M2)

1 Autre - (12.71 M2)

1 Cellier - (5.72 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (10.21 M2)

1 Chambre - (8.18 M2)

1 Salon - (15.97 M2)

1 Cuisine - (21.17 M2)

1 Salle de bains - (4.21 M2)

1 Couloir - (8.42 M2)

1 Toilettes - (1.41 M2)

Équipements et commodités

Alarme
Fenêtres coulissantes
Fibre optique

Find out more or book a viewing

Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies