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Maisons jumelles en bois avec piscine près de la bastide de Villeréal

Deux propriétés en bois sur un seul terrainÀ proximité d'une charmante bastidePotentiel commercialPiscine avec terrasse ensoleillée
Nichées dans une campagne paisible, à quelques minutes d'un charmant village de Villeréal, ces deux maisons identiques en bois offrent une rare opportunité de posséder non pas une mais deux maisons de vacances ,parfaites pour les grandes familles, les amis, ou pour une combinaison d'utilisation privée et de revenus locatifs.

Propriété de deux amis proches, les maisons ont été entretenues avec amour et appréciées en tant que lieux de vacances pour la famille, ainsi qu'en tant que propriétés de location de vacances.

Chaque maison est le reflet de l'autre, avec un extérieur en bois chaleureux, des espaces de vie ouverts et baignés de lumière naturelle, et des chambres confortables idéales pour les familles ou les groupes. Les intérieurs allient charme rustique et confort moderne, créant une atmosphère accueillante et détendue.

À l'extérieur, les deux maisons partagent une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées, un cadre idéal pour les longues journées d'été. Chaque maison dispose également de sa propre terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, le farniente et les soirées à admirer le coucher du soleil.

Situées dans un endroit tranquille mais à proximité des commerces, des restaurants et des marchés, ces maisons jumelles offrent flexibilité, charme et un excellent potentiel de revenus. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vacances pour plusieurs familles, d'un investissement commun ou d'une résidence à plein temps avec hébergement d'invités, cette propriété offre un merveilleux mélange de style de vie et d'opportunités (possibilité d'exploitation d'un gîte : sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 590 000 €
Prix honoraires exclus : 561 905 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 590,000
£ 497,134

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82830
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
275 m²
Surface terrain Minimum
14 940 m²
Commune
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 10
Surface habitable 275 m²
Surface terrain Minimum 14 940 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2530.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 187 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Salle de bains - (1.5 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Salle de bains - (1.5 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Buanderie - (10.5 M2)

1 Buanderie - (10.5 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Terrain - (14940 M2)

1 Chambre de maître - (12 M2)

1 Chambre de maître - (12 M2)

1 Séjour/cuisine - (72 M2)

1 Séjour/cuisine - (72 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Moustiquaires

Virtual Tour

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Équipe Monflanquin

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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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