12
Une exceptionnelle maison de ville du XVI? siècle au passé rare
EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique maison de ville en pierre, datant du milieu du XIII? siècle, idéalement située dans un environnement calme et très recherché, à quelques pas seulement du centre de cette bastide. La propriété comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative, trois belles pièces de réception et une cuisine moderne entièrement équipée.
Une grande pièce latérale, à la fois spacieuse et polyvalente, offre un excellent potentiel pour un usage de galerie ou de salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Une cour centrale élégante et naturellement fraîche constitue un havre de paix intime. La maison dispose de vastes combles offrant un beau potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Riche en histoire, la propriété a livré, lors de travaux de rénovation, d’anciennes pièces d’or dissimulées dans les murs. De rares graffitis anciens ont également été soigneusement conservés et discrètement dissimulés derrière un panneau amovible, offrant un témoignage unique de son passé.
Une demeure de caractère, rare et pleine de personnalité, alliant charme historique et confort moderne, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre remarquablement paisible.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Une grande pièce latérale, à la fois spacieuse et polyvalente, offre un excellent potentiel pour un usage de galerie ou de salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Une cour centrale élégante et naturellement fraîche constitue un havre de paix intime. La maison dispose de vastes combles offrant un beau potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Riche en histoire, la propriété a livré, lors de travaux de rénovation, d’anciennes pièces d’or dissimulées dans les murs. De rares graffitis anciens ont également été soigneusement conservés et discrètement dissimulés derrière un panneau amovible, offrant un témoignage unique de son passé.
Une demeure de caractère, rare et pleine de personnalité, alliant charme historique et confort moderne, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un cadre remarquablement paisible.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 320,000
£ 269,632
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83615
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
263 m²
Surface terrain Minimum
229 m²
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
263 m²
Surface terrain Minimum
229 m²
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1200
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
162
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castillonnès
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (229 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (5.04 M2)
1 Dégagement - (17.67 M2)
1 Toilettes
1 Salle de réception - (19.75 M2)
1 Salle - (34.23 M2)
1 Séjour/cuisine - (45.54 M2)
1 Hall d'entrée - (4.53 M2)
- Rez-de-jardin
1 Cour - (55.64 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.87 M2)
1 Chambre - (18.68 M2)
1 Salon - (32.17 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.08 M2)
1 Chambre de maître - (28.39 M2)
1 Salle - (15.6 M2)
1 Salle - (5.9 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (136.8 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Ascenseur
Éclairage extérieur
Find out more or book a viewing
Équipe Eymet
This property is listed by Ken WHITE from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK