https://media.apimo.pro/cache/49cfa06c50fd41a64b0732be0b45ff7c_859f03aca8_4000-original.jpg
Photos 18
https://media.apimo.pro/cache/cf88a1c0f39e0be44076babc278f4448_53be982a93_4000-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/020ff87b6b90a4fde5c6b47779fbe1dd_c975b01f7c_4032-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/11e6b8b7e0556ef2d1173aeac3995899_f1b5d0d469_4032-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/7339caf8c88473a6307ed157db75a1df_5c03172595_4032-original.jpg
18

Spacieuse maison familiale avec vue magnifique

Prêt à emménagerChauffage au solBelle vuePiscinableProche des commerces du village
Lumineuse maison familiale moderne de quatre chambres, construite en 2007, située à 20 minutes à l'ouest de Villeneuve-sur-Lot, au sein d'un jardin paysager surplombant une vallée paisible.

La maison dispose d'un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec électroménager intégré. Une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale complètent l'ensemble.

La maison est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Garage indépendant avec abri voiture.

Équipements supplémentaires : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail électrique.

Commerces de proximité (boulangerie, café, bar, supermarché, etc.) à moins de 5 minutes, ainsi que la rivière Lot pour la pêche. Commerces plus importants en ville à 20 minutes. Aéroport de Bergerac à moins d'une heure.

Prix honoraires inclus : 329 999 €
Prix honoraires exclus : 311 320 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 329,999
£ 278,057

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI84307
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
13 270 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 140 m²
Surface terrain Minimum 13 270 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1230 et €1740.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 107 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Garage - (30 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Dégagement - (6 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Terrasse - (24 M2)

1 Séjour - (38 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)

1 Terrain - (13270 M2)

1 Chambre de maître - (15 M2)

1 Hall - (5 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (20 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Aspiration centralisée
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Stephen CORMACK de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30, 14h à 17h30

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises