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Maison de charme de 3 chambres et 2 gîtes en Périgord Vert.
Niché au cœur verdoyant du Périgord Vert, ce domaine d’exception vous propose une charmante maison principale ainsi que deux gîtes entièrement rénovés, le tout entouré d’un vaste terrain composé principalement de prairies et de bois. L’ensemble dégage une élégance rustique et un charme intemporel, idéal pour ceux qui recherchent une retraite paisible, une résidence familiale ou une opportunité de location saisonnière lucrative (sous réserve des autorisations nécessaires).
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de Mareuil en Périgord.
Parfaitement située, Mareuil en Périgord se trouve à égale distance de la dynamique ville d’Angoulême (à moins de 2 heures de Paris en TGV) et de la raffinée Périgueux. L’aéroport international de Bergerac n’est qu’à 70 km.
Prix honoraires inclus :556.500€
Prix honoraires exclus :525.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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Prix honoraires inclus :556.500€
Prix honoraires exclus :525.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 556,500
£ 468,907
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI84626
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
570 m²
Surface terrain Minimum
16 560 m²
Commune
Mareuil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
11
Surface habitable
570 m²
Surface terrain Minimum
16 560 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6550 et €8920.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
272
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mareuil
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (3.8 M2)
1 Couloir - (16.4 M2)
1 Séjour - (32 M2)
1 Mezzanine - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (2 M2)
1 Chambre de maître - (22.72 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (30.25 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Salle de bains - (5.4 M2)
1 Mezzanine - (6.4 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Salle de bains - (5.4 M2)
1 Grenier - (35.7 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Séjour - (44 M2)
1 Cuisine américaine - (18.7 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (20.7 M2)
1 Salle de bains - (8.1 M2)
1 Mezzanine - (11.5 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains - (8.1 M2)
1 Pièce de vie - (25.84 M2)
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (14.8 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Buanderie
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Grenier - (22 M2)
1 Atelier - (22 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Parking - (34.4 M2)
1 Abri de jardin - (50 M2)
1 Terrasse - (61.6 M2)
1 Jardin - (400 M2)
1 Terrain - (16560 M2)
1 Remise - (10 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Meublé
Buanderie commune
Panneaux solaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Arianna ROSELLINI-BRISCOE de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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