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Beaucoup de potentiel pour cette ferme à rénover

Propriété idéale pour domaine équestreEtang avec pompageRuisseau qui borde le terrain au nord2 accès indépendants depuis la route
Cette ancienne ferme à rénover entièrement vous laisse énormément de possibilités, sous réserve des autorisations requises.

Grace aux deux accès, vous pouvez transformer les différents bâtiments en pierre en gîtes tout en gardant un maximum d'intimité pour la résidence principale.

La bâtisse principale peut être agrandit par l'arrière et le coté en l'ouvrant sur les bâtiments qui l'entourent, ce qui permettrait d'atteindre une surface au sol d'environ 300M2.

Les amoureux des maisons en pierre et de grands espaces seront comblés.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 269,000
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Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI71797
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
61 682 m²
Commune
Duras
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
N° Pièces 10
Surface habitable 137 m²
Surface terrain Minimum 61 682 m²
Situation Campagne
État À rénover
Voisinage Discret
Appareil de chauffage Sans
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Vierge
Pays
France
Commune
Duras
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (61682 M2)

1 Grange - (115 M2)

1 Grange - (280 M2)

1 Grange - (150 M2)

1 Grange - (105 M2)

1 Grange - (210 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11.11 M2)

1 Entrepôt - (240 M2)

1 Entrepôt - (240 M2)

1 Pièce de vie - (30.63 M2)

1 Pièce de vie - (30.63 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (31.73 M2)

1 Chambre - (32.65 M2)

1 Palier - (13 M2)

Équipements et commodités

Puits

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