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Maison de campagne avec deux chambres, grange et vue magnifique
EN EXCLUSIVITÉ! Maison avec vue sur la campagne environnante, située dans un cadre paisible, sans voisins à proximité, et à seulement quelques minutes en voiture du village local avec ses commerces, sa boulangerie et ses écoles.
Elle comprend une cuisine/salle à manger/salon avec une petite buanderie/arrière-cuisine, deux chambres avec des portes donnant sur l'arrière de la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il y a également un débarras séparé avec une plomberie qui pourrait être transformé en une grande salle de bain/douche. Depuis le couloir de la deuxième chambre, un escalier mène au grenier du premier étage, qui pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété bénéficie de double vitrage partout et d'un poêle à granulés.
Il y a de nombreuses places de parking hors voirie, un puits et une grande grange qui pourrait être convertie, là encore sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette propriété offre un grand potentiel, sans oublier la vue sur la campagne ! Réservez votre visite dès maintenant pour éviter toute déception.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Elle comprend une cuisine/salle à manger/salon avec une petite buanderie/arrière-cuisine, deux chambres avec des portes donnant sur l'arrière de la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il y a également un débarras séparé avec une plomberie qui pourrait être transformé en une grande salle de bain/douche. Depuis le couloir de la deuxième chambre, un escalier mène au grenier du premier étage, qui pourrait être aménagé (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété bénéficie de double vitrage partout et d'un poêle à granulés.
Il y a de nombreuses places de parking hors voirie, un puits et une grande grange qui pourrait être convertie, là encore sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette propriété offre un grand potentiel, sans oublier la vue sur la campagne ! Réservez votre visite dès maintenant pour éviter toute déception.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 150,000
£ 128,511
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 04-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84076
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
4 918 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
4 918 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2010 et €2760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
221
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (12.1 M2)
1 Chambre - (19.2 M2)
1 Buanderie - (2.5 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Salle de douche - (2.4 M2)
1 Toilettes - (1.9 M2)
1 Débarras - (8.6 M2)
1 Terrain - (4918 M2)
1 Grange - (175 M2)
1 Séjour/cuisine - (33.4 M2)
1 Hall d'entrée - (3.5 M2)
- 1er étage
1 Grenier - (66.1 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Richard DUNHAM de notre Eymet équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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