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Maison de plain-pied avec appartement et dépendances dans une belle région rurale

Belle campagne avec des vues fabuleusesProche des BastidesPiscineDépendances
Cette charmante maison de 3 chambres est moderne et lumineuse et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour une maison confortable: 3 chambres, une belle cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon confortable. Pour les amis et la famille ou peut-être les enfants adultes, il y a un appartement séparé qui peut être accessible via la maison principale ou séparément. La maison dispose d'un abri de voiture idéal pour un camping-car.
Il y a de nombreuses dépendances, des ateliers et de grands espaces de stockage qui peuvent convenir à un artisan ou peut-être à quelqu'un qui a une collection de voitures anciennes et qui peut les stocker à l'abri des intempéries.
La maison est entourée de magnifiques arbres matures et le terrain a été bien entretenu par le propriétaire actuel.
La piscine et la terrasse qui l'entoure permettent de profiter pleinement du cadre magnifique et paisible.

Prix honoraires inclus : 397 500 €
Prix honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 397,500
£ 334,934

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI72872
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
14 898 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 183 m²
Surface terrain Minimum 14 898 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Solaire
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2860.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 179 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (9 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (10.5 M2)

1 Garage - (60 M2)

1 Garage - (50 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Buanderie - (2 M2)

1 Dégagement - (10 M2)

1 Salle à manger - (15 M2)

1 Pool house - (30 M2)

1 Atelier - (87 M2)

1 Atelier - (200 M2)

1 Terrain - (14898 M2)

1 Appartement - (58 M2)

1 Cabine - (33 M2)

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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 12h30

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