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Magnifique maison avec grande piscine
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette spacieuse maison familiale, située à seulement 10 minutes de Gourdon, dans le Lot, offre le parfait équilibre entre espace, élégance et intimité. Construite dans les années 1980, la propriété dispose de 7 chambres généreusement proportionnées, dont une actuellement utilisée comme bureau. Trois chambres au rez-de-chaussée avec salles de bains privées, terrasses et accès direct au jardin offrent des options de vie flexibles. Les vastes pièces de réception offrent un espace abondant pour la vie familiale et les réceptions.
Au cœur de la propriété se trouve une piscine chauffée de 12 m x 6 m au système d’eau salée, entourée de jardins magnifiquement paysagés, créant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison est accessible par une longue allée avec parking ombragé et bénéficie d’une intimité totale au milieu d’une forêt mature, avec des vues imprenables sur la campagne.
Située au pied de la pittoresque vallée de la Dordogne, cette résidence combine la tranquillité de la vie à la campagne avec un accès facile aux attractions régionales.
Cette maison familiale de prestige à Masclat représente une opportunité rare de posséder un domaine privé conçu pour une vie campagnarde sophistiquée dans le sud-ouest de la France.
Au cœur de la propriété se trouve une piscine chauffée de 12 m x 6 m au système d’eau salée, entourée de jardins magnifiquement paysagés, créant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison est accessible par une longue allée avec parking ombragé et bénéficie d’une intimité totale au milieu d’une forêt mature, avec des vues imprenables sur la campagne.
Située au pied de la pittoresque vallée de la Dordogne, cette résidence combine la tranquillité de la vie à la campagne avec un accès facile aux attractions régionales.
Cette maison familiale de prestige à Masclat représente une opportunité rare de posséder un domaine privé conçu pour une vie campagnarde sophistiquée dans le sud-ouest de la France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 424,000
£ 357,262
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI66250
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
196 m²
Surface terrain Minimum
5 335 m²
Commune
Masclat
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
9
Surface habitable
196 m²
Surface terrain Minimum
5 335 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1670
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 December 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2830 et €3900.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
208
kWh/m².year
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Masclat
Département
Lot
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (18.85 M2)
1 Chambre - (15.25 M2)
1 Chambre - (14.6 M2)
1 Cave - (6 M2)
1 Pool house
1 Salle de bains / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Cave à vin - (1.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre
1 Salon - (33.55 M2)
1 Salle de douche - (2.95 M2)
1 Véranda - (10.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (18.75 M2)
1 Toilette PMR
- 2ème étage
1 Chambre - (16.9 M2)
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Palier - (3.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Général
1 Terrain - (5335 M2)
Équipements et commodités
Piscine
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Équipe Cenac
This property is listed by Claire QUILTER from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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