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Propriété d'exception à la campagne avec potentiel de revenus au cœur du Lot
Nichée dans le verdoyant Lot, cette propriété d’exception se situe dans un paisible village rural, à seulement 5 km de la ville historique de Figeac. Elle offre tout le charme de la campagne avec un accès facile aux richesses culturelles de la région, idéale pour ceux en quête de calme, d’authenticité et d’un véritable goût du sud-ouest traditionnel.
Datant du XIVème siècle, la maison principale occupe une position dominante avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Décorée avec goût, elle comprend six chambres, de généreux espaces de réception, une grande cheminée et de nombreux éléments de caractère. Une cuisine d’été entièrement équipée avec système sonore jouxte la piscine à débordement, idéalement située à l’abri des regards, et comprend un vaste espace repas couvert.
Deux maisons d’amis indépendantes et entièrement équipées complètent l’ensemble.
La grange à l’entrée de la propriété est classée comme “bâtiment remarquable” dans le Lot et reconnue par la Fondation du Patrimoine. Elle nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Des subventions sont actuellement en cours de demande pour ce projet, soutenu par l’Architecte des Bâtiments de France, qui a déjà validé plusieurs éléments clés. Détails disponibles sur demande.
À l’extérieur, on trouve un puits, de beaux jardins paysagers bordés de murets en pierre sèche, ainsi qu’un potager avec serre, entouré de nombreux arbres fruitiers.
Il s’agit d’une propriété remarquable, restaurée avec imagination, créativité et style, tout en respectant fidèlement ses origines anciennes.
Par ailleurs, cette propriété représente une excellente opportunité commerciale, puisqu’elle peut être vendue en tant qu’activité en cours. En plus du prix d’achat, la vente comprendrait tout le matériel professionnel, le mobilier, les logiciels et les supports marketing, ainsi qu’un accompagnement personnalisé du vendeur pour assurer une transition fluide, sans interruption. Les nouveaux propriétaires n’auraient qu’à créer leur propre structure juridique et obtenir les autorisations nécessaires. Détails de l’activité professionnelle disponibles sur demande.
Datant du XIVème siècle, la maison principale occupe une position dominante avec une vue panoramique sur le paysage environnant. Décorée avec goût, elle comprend six chambres, de généreux espaces de réception, une grande cheminée et de nombreux éléments de caractère. Une cuisine d’été entièrement équipée avec système sonore jouxte la piscine à débordement, idéalement située à l’abri des regards, et comprend un vaste espace repas couvert.
Deux maisons d’amis indépendantes et entièrement équipées complètent l’ensemble.
La grange à l’entrée de la propriété est classée comme “bâtiment remarquable” dans le Lot et reconnue par la Fondation du Patrimoine. Elle nécessite une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires). Des subventions sont actuellement en cours de demande pour ce projet, soutenu par l’Architecte des Bâtiments de France, qui a déjà validé plusieurs éléments clés. Détails disponibles sur demande.
À l’extérieur, on trouve un puits, de beaux jardins paysagers bordés de murets en pierre sèche, ainsi qu’un potager avec serre, entouré de nombreux arbres fruitiers.
Il s’agit d’une propriété remarquable, restaurée avec imagination, créativité et style, tout en respectant fidèlement ses origines anciennes.
Par ailleurs, cette propriété représente une excellente opportunité commerciale, puisqu’elle peut être vendue en tant qu’activité en cours. En plus du prix d’achat, la vente comprendrait tout le matériel professionnel, le mobilier, les logiciels et les supports marketing, ainsi qu’un accompagnement personnalisé du vendeur pour assurer une transition fluide, sans interruption. Les nouveaux propriétaires n’auraient qu’à créer leur propre structure juridique et obtenir les autorisations nécessaires. Détails de l’activité professionnelle disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 980,000
£ 825,748
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78570
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
504 m²
Surface terrain Minimum
3 505 m²
Commune
Figeac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
17
Surface habitable
504 m²
Surface terrain Minimum
3 505 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2740
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4990 et €6810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
235
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Figeac
Département
Lot
Général
1 Non exploité - (105.14 M2)
1 Terrain - (3505 M2)
1 Remise - (3.92 M2)
Général
1 Chambre - (24.31 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (38.48 M2)
1 Salle de bains - (3.1 M2)
1 Salle de bains - (3.56 M2)
1 Salle de bains - (6.8 M2)
1 Buanderie - (18.92 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Bureau - (7.36 M2)
1 Couloir - (3.5 M2)
1 Dressing - (3.57 M2)
1 Entrée - (8.9 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Toilettes
1 Toilettes - (5.9 M2)
1 Terrasse - (7.11 M2)
1 Séjour - (13.2 M2)
1 Salle à manger - (35.67 M2)
1 Atelier - (18.88 M2)
1 Bibliothèque - (38.48 M2)
1 Palier - (38.1 M2)
1 Stock / Réserve - (7.04 M2)
1 Séjour/cuisine - (41.28 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave - (134.46 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (18 M2)
1 Salle de bains - (4.8 M2)
1 Toilettes
Bâtiment A - 1er étage
1 Séjour/cuisine - (24.9 M2)
Bâtiment A - 2ème étage
1 Mezzanine - (16.2 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.18 M2)
1 Salle de bains - (5.2 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour/cuisine - (23 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Mezzanine - (6.9 M2)
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Pool house - (54 M2)
Général
1 Loggia - (25.54 M2)
1 Grange - (216.25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Arrosage
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Fibre optique
Moustiquaires
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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