Le paradis des pêcheurs !
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Le paradis des pêcheurs !
- Emplacement calme à 5 minutes de Lussac Les Eglises
- Salon à aire ouverte au rez-de-chaussée, chambre avec balcon
- Lac plein de poissons et d'animaux sauvages
- Fantastique jetée pour pêcher ou profiter de la vue
- Sans travaux
Construite en 1992 avec un grand salon/salle à manger/coin cuisine, buanderie, wc rdc, 3 chambres au premier étage dont 2 ayant accès au balcon avec vue sur le joli jardin et la campagne environnante. Terrasses autour de la maison, dépendance pour la voiture, ou pour stocker du bois et du matériel. Le lac est entièrement clôturé, avec une jetée de 24m, un sentier faisant le tour du lac et une cabane de pêcheur.
Une maison parfaite pour pêcher toute l'année et profiter de l'environnement !
Prix honoraires inclus : 172.800 €
Prix honoraires exclus : 160.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Surfaces
1 Cuisine américaine - (58.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Buanderie - (18.42 M2)
1 Chambre parentale - (9.8 M2)
1 Chambre(s) - (8.9 M2)
1 Chambre(s) - (16.65 M2)
1 Balcon - (6.11 M2)
1 Dépendance - (18.2 M2)
1 Dépendance - (10.5 M2)
1 Terrain - (1662 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1150 et €1620.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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