Projet de rénovation idéalement situé avec vue imprenable
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Projet de rénovation idéalement situé avec vue imprenable
- Projet de rénovation
- Éléments d'époque
- Petit jardin
- Vue sur la rivière
Cette maison de ville de caractère offre beaucoup de potentiel pour un acheteur exigeant. La propriété est très lumineuse et très spacieuse et offre de superbes vues sur la rivière et la ville depuis la terrasse. Le logement est réparti sur 3 niveaux avec une grande cuisine-salle à manger et un salon au premier étage et 3 chambres et une salle de bains au deuxième étage. Elle est prête pour une nouvelle étape. La propriété a fait l'objet de quelques rénovations, avec du double vitrage. Le rez-de-chaussée offre une opportunité intéressante de créer une salle de jardin/cuisine d'été ou un atelier avec des portes ouvrant sur le petit jardin pour des repas en plein air (sous réserve des autorisations nécessaires).
A quelques minutes à pied de toutes les commodités de la ville et de son centre médiéval et à moins de 25 minutes de l'aéroport, ce projet est passionnant et ferait une maison fabuleuse. A ne pas manquer !
Prix honoraires inclus : 66.000 €
Prix honoraires exclus : 60.000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (83 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Atelier - (26.33 M2)
1 Stockage - (7.35 M2)
1 Entrée - (2.97 M2)
1 Escalier - (5.5 M2)
1 Palier - (3.66 M2)
1 Salon - (15.46 M2)
1 Cuisine américaine - (29.77 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.24 M2)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Placard
1 Palier - (3.02 M2)
1 Chambre(s) - (15.86 M2)
1 Dégagement - (3.34 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.85 M2)
1 Dégagement - (1.47 M2)
1 Chambre(s) - (9.45 M2)
1 Chambre(s) - (15.12 M2)
1 Jardin - (15 M2)
1 Balcon
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3780.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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