Belle propriété de caractère avec annexe et vue imprenable sur la campagne
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Belle propriété de caractère avec annexe et vue imprenable sur la campagne
- Annexe maison d’amis
- 1,1 hectare de terrain
- 3 chambres
La maison principale comprend :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon avec plafond cathédrale, donnant sur une terrasse couverte ; une véranda ; une buanderie ; un WC ; une chambre ; une salle de jeux ; un bureau ; et une salle d’eau avec WC.
Premier étage : Un grand palier, parfait comme coin lecture, menant à une chambre avec WC. De l’autre côté de la maison, accessible par un escalier indépendant, se trouve une autre chambre avec lavabo.
Annexe invités : Une annexe joliment rénovée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine aménagée dans les combles.
Autres atouts :
Piscine hors-sol avec terrasse à l’arrière de la propriété. Annexe indépendante de deux pièces (une en bas, une à l’étage) avec eau et électricité, idéale pour créer un hébergement supplémentaire ou un atelier. Atelier et espace de stockage
Terrain entièrement clos offrant une vue spectaculaire sur la campagne.
Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un potentiel d’accueil d’invités, dans un environnement paisible et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine équipée - (15 M2)
1 Bureau - (7.6 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle - (17.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.1 M2)
1 Véranda - (5.8 M2)
1 Buanderie - (3.2 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Atelier - (21.3 M2)
1 Terrain - (11176 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Mezzanine - (14.4 M2)
1 Chambre(s) - (18.13 M2)
1 Salle - (16.57 M2)
1 Salle - (16.57 M2)
1 Cuisine américaine - (40.8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.9 M2)
1 Chambre(s) - (24.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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