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Photos 6
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Maison de village avec jardin et dépendances près commerces

A deux pas des commercesOpportunité d'investissementDouble vitrageTout à l'égout
Cette maison en pierre se trouve dans le coeur du village avec des commerces. Le village bénéficie d'un cabinet médical, pharmacie, école, boulangerie et superette. Un nouveau restaurant / bar vient d'ouvrir.

La propriété est louée depuis 2007 à 370 euros par mois hors charges.

La maison est composée d'une entrée avec salle d'eau sur la droite, WC sur la gauche avec la kitchenette, salle à manger et pièce de vie. Une chambre et le salon sont aussi au rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez un grand grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison aurait besoin de travaux pour la salle de bains et la cuisine. Le reste est superficiel et principalement de la décoration. Elle est raccordée au tout à l'egout et bénéficie de double vitrage partout.

Les dépendances pourraient être facilement aménagées (sous réserve des autorisations nécessaires).

EXCELLENTE OPPORTUNITE pour investisseurs.

Prix (honoraires inclus): 77 000 €
Prix (honoraires exclus): 70 000 €
Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 77,000
£ 64,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI64349
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
63 m²
Surface terrain Minimum
634 m²
Commune
Couture-d'Argenson
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 63 m²
Surface terrain Minimum 634 m²
État À rafraîchir
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2150 et €2970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 577 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Couture-d'Argenson
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (634 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (8.22 M2)

1 Salon - (15.79 M2)

1 Cuisine - (5.62 M2)

1 Salle de douche - (5.69 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Salle à manger - (25.78 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (60 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Ethan Thomas de notre Head Office équipe.
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