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Spacieuse Maison Familiale dans un Cadre Boisé et Paisible près de Blasimon
Nichée dans un environnement calme et entièrement préservé, à proximité du village recherché de Blasimon, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie rare, entouré de bois et sans aucun voisin immédiat.
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, la propriété développe environ 300 m² habitables. Au cœur de la maison, un superbe espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale crée une atmosphère lumineuse et généreuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Cinq grandes chambres, des espaces de vie modulables et une vaste mezzanine offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis.
Entourée d’arbres matures, la propriété bénéficie d’un environnement naturel et apaisant où la tranquillité est totale. Le cadre boisé assure une ambiance sereine tout au long de l’année, parfaite pour ceux qui recherchent un véritable refuge loin du rythme quotidien.
Le village de Blasimon est apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. En été, il s’anime grâce à ses marchés gourmands en soirée, où habitants et visiteurs se retrouvent autour de produits régionaux, de vins locaux et d’animations conviviales. À proximité, le Lac de Blasimon propose un domaine de loisirs et un espace naturel préservé, avec des zones de baignade surveillées, des sentiers de promenade et des activités de plein air — un lieu idéal pour profiter des journées estivales en pleine nature.
Malgré son cadre paisible, la propriété reste à distance raisonnable de Bordeaux, de Saint‑Émilion et de l’ensemble des attraits de l’Entre‑Deux‑Mers.
Prix honoraires inclus : 499 990 €
Prix honoraires exclus : 476 181 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, la propriété développe environ 300 m² habitables. Au cœur de la maison, un superbe espace de vie ouvert avec des plafonds cathédrale crée une atmosphère lumineuse et généreuse, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Cinq grandes chambres, des espaces de vie modulables et une vaste mezzanine offrent un confort optimal pour accueillir famille et amis.
Entourée d’arbres matures, la propriété bénéficie d’un environnement naturel et apaisant où la tranquillité est totale. Le cadre boisé assure une ambiance sereine tout au long de l’année, parfaite pour ceux qui recherchent un véritable refuge loin du rythme quotidien.
Le village de Blasimon est apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. En été, il s’anime grâce à ses marchés gourmands en soirée, où habitants et visiteurs se retrouvent autour de produits régionaux, de vins locaux et d’animations conviviales. À proximité, le Lac de Blasimon propose un domaine de loisirs et un espace naturel préservé, avec des zones de baignade surveillées, des sentiers de promenade et des activités de plein air — un lieu idéal pour profiter des journées estivales en pleine nature.
Malgré son cadre paisible, la propriété reste à distance raisonnable de Bordeaux, de Saint‑Émilion et de l’ensemble des attraits de l’Entre‑Deux‑Mers.
Prix honoraires inclus : 499 990 €
Prix honoraires exclus : 476 181 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 499,990
£ 421,292
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI64500
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
7 284 m²
Commune
Blasimon
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
7 284 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
À rafraîchir
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1141
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3820 et €5250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
190
kWh/m².year
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
42
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Blasimon
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (7284 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (18.7 M2)
1 Chambre - (20.6 M2)
1 Garage - (90 M2)
1 Couloir - (7.14 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Salle de douche - (14.97 M2)
1 Entrée - (16.85 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (72.91 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.9 M2)
1 Chambre - (34.7 M2)
1 Couloir - (5.3 M2)
1 Dressing - (11.7 M2)
1 Mezzanine - (64.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monsegur
Ce bien est proposé par Owen DUTFIELD de notre Monsegur équipe.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
By appointment
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