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Bien rare et unique ! Maison troglodyte avec de superbes vues !
Cette maison troglodyte est exceptionnelle !
La vue sur la vallée du Célé et de Cabrerets est unique et fabuleuse.
L'exposition de la maison vous permet d'avoir un ensoleillement maximal en toute saison tout en étant dans la vallée. Ce qui est rare!
La terrasse de 40 mètres carrés, avec son barbecue en pierre, domine la rivière et offre un panorama d'exception.
La maison d'habitation troglodyte comprend, à l'étage, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains avec WC.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cave et une chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendants.
Possibilité de louer cette chambre en chambre d'hôtes troglodyte : cela fonctionne très bien !!
Egalement au rez de chaussée, une source avec son bassin et un lavoir font de cette propriété un bien d'exception.
Le tout sur un terrain en restanques de 600 m2 sur lequel se trouve aussi une petite dépendance en pierre.
Plus diverses parcelles de terre détachées en nature de taillis d'environ 11600 m2.
Coup de cœur assuré!
La vue sur la vallée du Célé et de Cabrerets est unique et fabuleuse.
L'exposition de la maison vous permet d'avoir un ensoleillement maximal en toute saison tout en étant dans la vallée. Ce qui est rare!
La terrasse de 40 mètres carrés, avec son barbecue en pierre, domine la rivière et offre un panorama d'exception.
La maison d'habitation troglodyte comprend, à l'étage, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains avec WC.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cave et une chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendants.
Possibilité de louer cette chambre en chambre d'hôtes troglodyte : cela fonctionne très bien !!
Egalement au rez de chaussée, une source avec son bassin et un lavoir font de cette propriété un bien d'exception.
Le tout sur un terrain en restanques de 600 m2 sur lequel se trouve aussi une petite dépendance en pierre.
Plus diverses parcelles de terre détachées en nature de taillis d'environ 11600 m2.
Coup de cœur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 252,000
£ 212,335
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70815
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
86 m²
Surface terrain Minimum
12 200 m²
Commune
Cabrerets
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
86 m²
Surface terrain Minimum
12 200 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 599
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 August 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1289 et €1745.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
284
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cabrerets
Département
Lot
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Cave - (16 M2)
1 Terrasse - (40 M2)
1 Autre
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Terrain - (600 M2)
1 Terrain - (11600 M2)
1 Chambre de maître - (18.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Source
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Sophie VERGNES de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuter d'une offre
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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