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Photos 15
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Beau potentiel pour cette propriété de caractère récemment rénovée

Rénovation de qualitéBâtiment de caractèreProche des commercesBon investissementPotentiel de revenus locatifs
Cette grande maison de village de 5 chambres a été intelligemment conçue avec un potentiel de revenus ou une vie multigénérationnelle à l'esprit.
De l'extérieur, cette propriété attrayante ressemble à un vieil immeuble et pourtant l'intérieur a récemment été entièrement rénové par le propriétaire, un constructeur professionnel très renommé.

Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.

La propriété conserve de nombreux éléments d'origine tels que l'ancien four à pain du village, des détails sur les portes et le plafond, mais c'est aussi une toile vierge pour toute personne prête à emménager.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'ancienne cuisine, le salon et les espaces extérieurs qui donnent accès à de nombreux espaces de rangement et à un garage. Au rez-de-chaussée, à droite, se trouvent également les anciens fours à pain et l'accès au premier appartement. Au premier étage se trouve un studio avec une belle terrasse donnant sur la cour.

En entrant au rez-de-chaussée, à gauche, un autre escalier mène au grand appartement. Au premier étage, il y a un grand salon, une salle à manger et une cuisine qui s'ouvrent sur une grande terrasse et un accès à une grange pour fournir un charmant studio ou un atelier. Au deuxième étage se trouvent les chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible.

Cet endroit doit être vu pour être apprécié, alors contactez-nous pour une visite rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 186,000
£ 156,724

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI71618
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
302 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 302 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Mitoyen
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2220.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 110 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général

1 Terrain - (45 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (22.5 M2)

1 Cuisine - (11.9 M2)

1 Buanderie - (2.95 M2)

1 Couloir - (10.24 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Toilettes - (2 M2)

1 Pièce de vie - (44.16 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (34 M2)

1 Terrasse - (17 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (8.4 M2)

1 Terrasse - (22.7 M2)

1 Palier - (5.37 M2)

Gite 2 - 2ème étage

1 Chambre - (12.8 M2)

1 Chambre - (16.45 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (22.5 M2)

1 Bureau - (13.93 M2)

1 Toilettes - (1.8 M2)

1 Palier - (12.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.55 M2)

1 Salle - (3.18 M2)

1 Escalier - (3.8 M2)

Général

1 Studio - (43 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage
Ventilation double flux
Fenêtre PVC

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Limoux

Ce bien est proposé par Daniela HARRIS de notre Limoux équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Limoux

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


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