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Photos 20

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Grande maison rénovée avec deux masions d'amis

Grand potentiel commercialGrand jardinRénovéPossibilité d'une troisième maison d'amis

Cette propriété a été entièrement rénovée pour créer une maison spacieuse avec quatre chambres et deux gîtes attenants.

Dans un hameau calme, une longue allée mène à travers le jardin de devant jusqu'à une cour - vous passez devant les deux gîtes pour accéder à la maison.

MAISON
Elle offre une cuisine équipée sur parquet d'environ 24 m2 et est équipée d'un poêle à bois - à l'arrière une porte s'ouvre sur la chaufferie - un salon spacieux (38 m2) sur parquet avec cheminée, salle à manger avec cheminée/insert, une salle d'eau, des toilettes, mezzanine et accès au jardin arrière. Il y a aussi un débarras.

Un escalier depuis la cuisine mène à un palier qui donne accès à une grande salle d'eau et à trois chambres ainsi qu'à une grande chambre d'environ 30m² avec salle de bains en-suite.

MAISON D'AMIS 1 LIT
Pièce à vivre avec coin cuisine et un escalier dessert une chambre avec salle d'eau/WC attenante.

CHAMBRE D'AMIS 2 CHAMBRES
La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour avec poêle à bois et une cuisine/coin repas. Des escaliers mènent à un palier qui dessert les deux chambres et une salle d'eau avec WC.

DÉPENDANCES
Devant la propriété se trouvent un hangar, un atelier, une grande grange ouverte, un garage et une remise à outils.

TERRAINS
La maison se trouve au milieu de la parcelle avec un grand jardin à l'avant menant sur le côté à un jardin arrière qui, avec les autorisations appropriées, serait l'endroit idéal pour une piscine.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500

£ 225,396

Référence

BVI72509

Type de bien

Maison, Maison, Gîte

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

365 m²

Surface terrain Minimum

4 282 m²

Commune

Néré

Département

Charente-Maritime

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 7

Salle(s) de bains 4

N° Pièces 13

Surface habitable 365 m²

Surface terrain Minimum 4 282 m²

Situation En Périphérie

État Bon état

Voisinage Mitoyen

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Fioul

Appareil de chauffage Chauffage central

Taxe foncière € 2197

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 March 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 116 kWh/m².year

emission 30 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 30 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Néré

Département

Charente-Maritime

Général

1 Salle de douche / toilettes - (8 M²)

1 Terrain - (4282 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (39 M²)

1 Salon - (40 M²)

1 Cuisine - (24 M²)

1 Salle de douche - (3.5 M²)

1 Salle à manger - (33 M²)

1 Local technique - (6.5 M²)

1 Débarras - (5.5 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (30.5 M²)

1 Chambre - (19.5 M²)

1 Chambre - (12.5 M²)

1 Chambre - (17.5 M²)

1 Palier - (12 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (8.5 M²)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (32.5 M²)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (25 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (7 M²)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (45.5 M²)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (17 M²)

1 Chambre - (11 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M²)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Remise - (15.5 M²)

1 Remise - (16 M²)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (39 M²)

Bâtiment C - Rez-de-chaussée

1 Grange - (57 M²)

Bâtiment D - Rez-de-chaussée

1 Garage - (57 M²)

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Équipe Jarnac

Ce bien est proposé par Matthew BARRY de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Grande maison rénovée avec deux masions d'amis