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Charentaise de 5 chambres avec piscine

Cuisine moderneCaractéristiques originalesChauffage central par pompe à chaleurChambre + salle de bains au rez-de-chausséePiscine de 9m x 4mGarage
Charmante maison Charentaise en pierre avec sa piscine en bordure d'un village avec centre médical et bureau de poste.
Au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec cheminée, d'un salon spacieux également avec cheminée, d'un petit séjour ou d'une autre salle à manger, d'une salle de bains, une salle d'eau et d'une chambre claire et lumineuse avec dressing. A l'étage, vous trouverez 4 autres chambres et un grenier de bonne taille. La maison possède deux escaliers et peut donc devenir deux habitations indépendantes.
A l'extérieur, dans le petit jardin, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse couverte et un garage. De l'autre côté du chemin se trouve un autre terrain avec une dépendance et des arbres fruitiers. Entourée de champs de tournesols et de vignes, mais à seulement 500m du bureau de poste du village ! Avec la plage la plus proche à 40 km, et à 4 km du magnifique estuaire de la Gironde avec ses jolis ports et ses réserves naturelles, à 6 km du réseau autoroutier, cette maison ferait une résidence principale idéale ou bien une maison de vacances.

Prix honoraires inclus : 240.750€
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 240,750
£ 202,856

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76166
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
264 m²
Surface terrain Minimum
911 m²
Commune
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 264 m²
Surface terrain Minimum 911 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 760

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2381 et €3221.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 211 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Département
Charente-Maritime
Général

1 Garage - (32.06 M2)

1 Terrain - (911 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (33.16 M2)

1 Salon - (29.14 M2)

1 Salle de bains - (4.34 M2)

1 Couloir - (6.84 M2)

1 Salle de douche - (6.26 M2)

1 Toilettes - (1.13 M2)

1 Salle à manger - (21.91 M2)

1 Cellier - (5.6 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (33 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (27.48 M2)

1 Chambre - (14.32 M2)

1 Chambre - (13.97 M2)

1 Chambre - (23.4 M2)

1 Couloir - (15.57 M2)

1 Dégagement - (4.07 M2)

1 Grenier - (23.88 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9h à 13h, 14h à 17h

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Type de question
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