11
Maison de village indépendante avec jardin et petite grange
Cette rénovation en partie achevée est située en bordure d'un village populaire du nord de la Charente.
Quelques finitions sont nécessaires mais elle est habitable en l'état - salle d'eau et électricité récentes - et bénéficie du tout à l'égout.
Une grande partie de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée et une seule des chambres (avec douche) se trouve à l'étage.
La petite grange est attenante et fournit un espace de stockage ou de garage idéal - elle pourrait être utilisée pour agrandir la maison existante si nécessaire et sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
Le jardin se trouve sur le côté et à l'arrière de la propriété, offrant à la fois un bel espace extérieur et des vues sur la vallée du village.
Un terrain séparé (à environ 5 minutes en voiture) d'un peu plus de 3500m2 complète l'offre.
Maison de vacances idéale, à une courte distance en voiture de plusieurs grandes villes de la région avec des commodités ou pourrait fonctionner comme une maison permanente une fois achevée.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Quelques finitions sont nécessaires mais elle est habitable en l'état - salle d'eau et électricité récentes - et bénéficie du tout à l'égout.
Une grande partie de la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée et une seule des chambres (avec douche) se trouve à l'étage.
La petite grange est attenante et fournit un espace de stockage ou de garage idéal - elle pourrait être utilisée pour agrandir la maison existante si nécessaire et sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires.
Le jardin se trouve sur le côté et à l'arrière de la propriété, offrant à la fois un bel espace extérieur et des vues sur la vallée du village.
Un terrain séparé (à environ 5 minutes en voiture) d'un peu plus de 3500m2 complète l'offre.
Maison de vacances idéale, à une courte distance en voiture de plusieurs grandes villes de la région avec des commodités ou pourrait fonctionner comme une maison permanente une fois achevée.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 119,900
£ 101,028
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77583
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
4 766 m²
Commune
Cellefrouin
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
4 766 m²
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2300 et €3160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
348
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cellefrouin
Département
Charente
Général
1 Terrain - (4766 M2)
1 Grange - (40 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salon - (20 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Buanderie - (3 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Salle - (16 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jarnac
Ce bien est proposé par Tom LARMAR de notre Jarnac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte