https://media.apimo.pro/cache/87d2316b65d48d28f18bf508528b1710_748504023b_1920-original.jpg
Photos 18
https://media.apimo.pro/cache/c03737e1f4ec3017829a4b149e0d7aff_9af9c0eadb_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/8fab182243d96297de269d51844460c3_3d44906c94_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/1ff58d4aeb3a11665137e586384e4b5f_9fbb6ee58b_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/bdf7f306d6432be20f750f73038ff01c_85162e92d0_1920-original.jpg
18

Maison en pierre 3 chambres et maison d'amis

Maison d'amis avec jacuzziÀ 3km des commoditésDouble vitrage
Cet ensemble mitoyen comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d'amis ainsi qu'une grange en pierre. Cette maison est idéalement située, elle est proche des commodités.

L'entrée se fait par la cuisine qui vous offre un grand espace, vous accédez ensuite à un couloir qui ouvre sur le salon / salle à manger équipé d'un insert. Le rez-de-chaussée comporte également un wc/buanderie. L'escalier vous mène à un espace nuit de 3 chambres et une salle de bains; la configuration de ce niveau permet d'envisager la création d'au moins 2 suites.

La grange attenante permettra une extension sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous découvrirez la maison d'amis et son jardin à l'abri des regards, celle-ci est équipée d'un jacuzzi.

La maison mitoyenne est également à la vente, vous la trouverez sur notre site sous la référence 74995. L'achat des 2 propriétés permettrait de disposer de 4 maisons, 3 granges sur une surface totale de 10 hectares, idéal pour un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 235 400 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 235,400
£ 198,348

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI77683
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
1 254 m²
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 123 m²
Surface terrain Minimum 1 254 m²
Situation Campagne
État À rénover
Voisinage Mitoyen
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 964

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2980 et €4080.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 229 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde
Général

1 Terrain - (1254 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (27.4 M2)

1 Cuisine - (20.5 M2)

1 Couloir - (6.5 M2)

1 Toilettes - (4.5 M2)

1 Placard

1 Autre - (3.4 M2)

1 Grange - (56 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (21.5 M2)

1 Chambre - (15.5 M2)

1 Chambre - (15.8 M2)

1 Palier - (8.2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon - (6.6 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salle de douche - (3.8 M2)

1 Toilettes - (2.7 M2)

1 Autre - (6.6 M2)

1 Autre - (12 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Puits
Fenêtre PVC

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Monsegur

Ce bien est proposé par Owen DUTFIELD de notre Monsegur équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Sur rendez-vous

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises