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Moulin avec potentiel gîte et vue sur la rivière
Cette charmante maison charentaise est située sur le site d'un ancien moulin et offre une vue imprenable sur le parc pittoresque avec ses arbres fruitiers matures et son petit ruisseau.
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,999
£ 252,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77967
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
6 393 m²
Commune
Varaize
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
6 393 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2509 et €4280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
228
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Varaize
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (6393 M2)
Général
1 Garage - (111.7 M2)
1 Cave - (16.26 M2)
1 Grenier - (111.7 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.4 M2)
1 Cuisine - (26.29 M2)
1 Buanderie - (15.76 M2)
1 Salle de douche - (2.38 M2)
1 Entrée - (12.17 M2)
1 Toilettes - (1.54 M2)
1 Salle à manger - (31.93 M2)
1 Débarras - (5.97 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.71 M2)
1 Chambre - (11.66 M2)
1 Chambre - (15.77 M2)
1 Salle de bains - (10.75 M2)
1 Couloir - (12.63 M2)
1 Salle de douche - (6.1 M2)
1 Toilettes - (2.58 M2)
Général
1 Grange - (40 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen ACE de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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