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Photos 20

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Maison de village avec dépendances et terrain près de Matha

Situation centraleGrand terrain attenantPotentiel commercialNombreuses dépendancesGrande grange à aménager

Située au cœur d'un joli village et à proximité des commodités, cette propriété offre un potentiel énorme.
La maison principale était autrefois composée de deux propriétés et reste aménagée de manière pratique pour être exploitée comme une grande maison familiale ou deux maisons séparées.
Les maisons sont entièrement habitables, équipées du chauffage et du double vitrage, mais nécessitent un peu de modernisation.
Il y a un grand grenier, intact, prêt à accueillir tous vos projets.
Autrefois exploitée comme une ferme en pleine activité, la propriété compte de nombreuses dépendances avec eau et électricité, ainsi qu'une vaste grange à deux étages, actuellement utilisée comme atelier de menuiserie.
Un grand terrain attenant avec un accès séparé offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Proche de la ville prisée de Matha, cette propriété mérite d'être visitée pour découvrir tout son potentiel.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 172,800

£ 145,601

Référence

BVI79068

Type de bien

Maison, Fermette

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

205 m²

Surface terrain Minimum

9 680 m²

Commune

Fontaine-Chalendray

Département

Charente-Maritime

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 5

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 10

Surface habitable 205 m²

Surface terrain Minimum 9 680 m²

Situation Village

État À rafraîchir

Voisinage Proche

Assainissement Fosse toutes eaux

Type de chauffage Fioul, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4150 et €5660.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 231 kWh/m².year

emission 38 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 38 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Fontaine-Chalendray

Département

Charente-Maritime

Général

1 Grenier - (92.12 M²)

1 Grenier - (11.16 M²)

1 Grenier - (19.56 M²)

1 Grenier - (26.16 M²)

1 Terrain - (9680 M²)

1 Grange - (92.12 M²)

1 Dépendance - (27.45 M²)

1 Dépendance - (22.2 M²)

1 Dépendance - (7.12 M²)

1 Dépendance - (8.37 M²)

1 Dépendance - (10.24 M²)

1 Dépendance - (10.84 M²)

1 Dépendance - (2.56 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (17.59 M²)

1 Cuisine - (26.66 M²)

1 Buanderie - (22.74 M²)

1 Bureau - (8.93 M²)

1 Hall - (4.14 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (17.28 M²)

1 Chambre - (12.77 M²)

1 Salle de bains - (9.94 M²)

Général

1 Cave - (28.8 M²)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.76 M²)

1 Chambre - (14.95 M²)

1 Chambre - (9.35 M²)

1 Salon - (20.02 M²)

1 Salle de bains - (5.35 M²)

1 Couloir - (1.98 M²)

1 Débarras - (3.06 M²)

1 Pièce de vie - (31.53 M²)

Bâtiment B - 1er étage

1 Grenier - (62.92 M²)

1 Grenier - (10.96 M²)

1 Grenier - (28.2 M²)

1 Grenier - (23.88 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Puits

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Helen ACE de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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