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Bel ensemble à la campagne, de deux maisons - un seul prix!
Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette propriété unique offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Nichée sur près de 1,2 hectares de terrain pittoresque, elle se trouve à une courte distance en voiture de la ville et de toutes ses commodités, ainsi que de la gare.
Le domaine comprend deux maisons spacieuses :
La maison principale : Rez-de-chaussée avec 3-4 chambres, plein de caractère avec beaucoup de possibilités d'amélioration pour faire l'espace parfait pour la vie de famille. Patio et jardins privés.
Deuxième maison : Premier étage comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. Parfaitement habitable mais bénéficierait d'une remise à niveau et d'une nouvelle décoration (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange traditionnelle attenante offre de nombreuses possibilités de stockage ou de logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, tandis que les jardins matures ajoutent du charme et de l'intimité.
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis le balcon du salon au premier étage, et profitez de la tuyauterie et de l'équipement existants pour une piscine hors sol dans les jardins - votre oasis d'été vous attend !
Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et flexible dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 138 889 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Le domaine comprend deux maisons spacieuses :
La maison principale : Rez-de-chaussée avec 3-4 chambres, plein de caractère avec beaucoup de possibilités d'amélioration pour faire l'espace parfait pour la vie de famille. Patio et jardins privés.
Deuxième maison : Premier étage comprenant 2 à 3 chambres, idéal pour les invités, la famille élargie ou un revenu locatif. Parfaitement habitable mais bénéficierait d'une remise à niveau et d'une nouvelle décoration (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une grande grange traditionnelle attenante offre de nombreuses possibilités de stockage ou de logement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, tandis que les jardins matures ajoutent du charme et de l'intimité.
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne depuis le balcon du salon au premier étage, et profitez de la tuyauterie et de l'équipement existants pour une piscine hors sol dans les jardins - votre oasis d'été vous attend !
Une occasion rare de posséder une propriété polyvalente et flexible dans un cadre magnifique.
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 138 889 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 150,000
£ 126,390
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80208
Type de bien
, Fermette, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
11 850 m²
Commune
Montmoreau
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
11
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
11 850 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1380
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Montmoreau
Département
Charente
Général
1 Terrain - (11850 M2)
1 Grange - (66.73 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.1 M2)
1 Chambre - (31.2 M2)
1 Chambre - (8 M2)
1 Cuisine - (8.4 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Salle de douche - (4.62 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (16.72 M2)
1 Chambre de maître - (19 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (18.13 M2)
1 Chambre - (12.24 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Salle de douche - (5.8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (30.36 M2)
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Équipe Jonzac
This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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